台中市潭子區甘潭段 514 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/11/15	臺中市潭子區勝利三街１０８號五樓	21	470	4.0	1	全筆	住
2025/05/17	臺中市潭子區勝利三街１０８號五樓	19	420	4.0	1	全筆	住
2024/02/28	臺中市潭子區勝利三街１１６號二樓	23	650	5.4	1	全筆	住
2020/05/03	臺中市潭子區勝利三街１１６號六樓	15	416	4.9	1	全筆	住
2020/03/16	臺中市潭子區勝利三街１０８號六樓	19	420	4.0	1	全筆	住
2017/11/18	臺中市潭子區勝利三街１１２號二樓	16	450	4.9	1	全筆	住
2015/10/26	臺中市潭子區勝利三街１１２號	11	132	2.1	1	全筆	住
2015/01/04	臺中市潭子區勝利三街１１２號五樓	15	410	5.4	1	全筆	住
2013/12/24	臺中市潭子區勝利三街１１６號二樓	12	351	5.4	1	全筆	住
2013/03/16	台中市潭子區勝利三街112號	7	90	2.1	1	全筆	住
2012/08/13	台中市潭子區勝利三街１０８號三樓	9	210	4.0	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 43・倍數 —・299 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。