台中市潭子區豐興段 353 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

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日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/09	臺中市潭子區興豐山莊東十巷１９號	28	1,300	25.0	2	全筆	鄉村區	含增建
2024/01/11	臺中市潭子區興豐山莊東十巷１５號	30	1,450	24.8	2	全筆	鄉村區	含增建
2023/04/12	臺中市潭子區興豐山莊東十巷１９號	32	1,488	25.0	2	全筆	鄉村區
2022/10/17	臺中市潭子區興豐山莊東十巷２１號	30	1,465	27.6	2	全筆	鄉村區
2022/03/04	臺中市潭子區興豐山莊東十巷１５號	27	1,298	24.8	2	全筆	鄉村區
2022/02/21	臺中市潭子區興豐山莊東十巷１７號	27	1,288	24.2	2	全筆	鄉村區

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 3・倍數 —・277 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。