最新土地成交
—萬/坪
2025/07/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 臺中市潭子區頭張路二段８４巷１之４號 | 21 | 800 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/12/31 | 臺中市潭子區頭張路二段８４巷７之３號 | 23 | 850 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/02/19 | 臺中市潭子區頭張路二段８４巷９之２號 | 19 | 638 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/03/26 | 臺中市潭子區頭張路二段８４巷１之２號 | 21 | 780 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/16 | 頭張路二段８４巷１１之４號 | 20 | 625 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/03/24 | 臺中市潭子區頭張路二段８４巷１號 | 17 | 980 | 11.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/01/11 | 臺中市潭子區頭張路二段８４巷１１之２號 | 14 | 390 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/20 | 臺中市潭子區頭張路二段８４巷１１之２號 | 14 | 380 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/12 | 臺中市潭子區頭張路二段８４巷１１之４號 | 15 | 468 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/13 | 臺中市潭子區頭張路二段84巷5號 | 9 | 435 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/31 | 臺中市潭子區頭張路二段84巷1號 | 11 | 650 | 11.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/30 | 臺中市潭子區頭張路二段８４巷１１號 | 11 | 493 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/06 | 台中市潭子區頭張路二段８４巷１１之２號 | 10 | 268 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/03 | 台中市潭子區頭張路二段84巷3之4號 | 8 | 280 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/25 | 台中市潭子區頭張路二段84巷1之4號 | 8 | 310 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/18 | 台中市潭子區頭張路二段84巷11之4號 | 10 | 320 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/07/22全筆臺中市潭子區頭張路二段８４巷１之４號21 萬/坪800 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2024/12/31全筆臺中市潭子區頭張路二段８４巷７之３號23 萬/坪850 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2023/02/19全筆臺中市潭子區頭張路二段８４巷９之２號19 萬/坪638 萬6.7 坪1 筆土地住含增建
- 2022/03/26全筆臺中市潭子區頭張路二段８４巷１之２號21 萬/坪780 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2021/05/16全筆頭張路二段８４巷１１之４號20 萬/坪625 萬6.2 坪1 筆土地住含增建
- 2020/03/24全筆臺中市潭子區頭張路二段８４巷１號17 萬/坪980 萬11.5 坪1 筆土地住
- 2019/01/11全筆臺中市潭子區頭張路二段８４巷１１之２號14 萬/坪390 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2018/11/20全筆臺中市潭子區頭張路二段８４巷１１之２號14 萬/坪380 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2017/03/12全筆臺中市潭子區頭張路二段８４巷１１之４號15 萬/坪468 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2014/01/13全筆臺中市潭子區頭張路二段84巷5號9 萬/坪435 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2013/12/31全筆臺中市潭子區頭張路二段84巷1號11 萬/坪650 萬11.5 坪1 筆土地住
- 2013/06/30全筆臺中市潭子區頭張路二段８４巷１１號11 萬/坪493 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2013/05/06全筆台中市潭子區頭張路二段８４巷１１之２號10 萬/坪268 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2013/01/03全筆台中市潭子區頭張路二段84巷3之4號8 萬/坪280 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2012/12/25全筆台中市潭子區頭張路二段84巷1之4號8 萬/坪310 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2012/09/18全筆台中市潭子區頭張路二段84巷11之4號10 萬/坪320 萬6.2 坪1 筆土地住
同段行情：頭家段
近一年 1 筆・中位 40 萬/坪・近三年 24・倍數 —・213 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。