最新土地成交
35萬/坪
2026/01/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
499.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 環河段208-25地號 | 35 | 17,520 | 499.1 | 1 | 全筆 | 工業區 |
- 2026/01/14全筆環河段208-25地號35 萬/坪17,520 萬499.1 坪1 筆土地工業區
同段行情：環河段
近一年 2 筆・中位 37 萬/坪・近三年 35・倍數 —・33 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/31 | 208-26 | 38 | 19,003 | 500.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2025/03/20 | 208-22 | 35 | 16,254 | 464.4 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2024/08/26 | 208-28 | 35 | 35,050 | 1001.4 | 2 | 全筆 | 工業區 | |
| 2024/03/20 | 208-21 | 34 | 9,475 | 274.7 | 1 | 全筆 | — | |
| 2023/11/11 | 208-30 | 31 | 32,200 | 1045.2 | 2 | 全筆 | — | |
| 2023/05/31 | 204-1 | 3 | 200 | 79.6 | 1 | 全筆 | — | |
| 2022/05/31 | 204 | 10 | 26,000 | 2554.4 | 1 | 全筆 | — | 含增建 |
- 38 萬/坪19,003 萬500.1 坪1 筆土地工業區
- 35 萬/坪16,254 萬464.4 坪1 筆土地工業區
- 35 萬/坪35,050 萬1001.4 坪2 筆土地工業區
- 34 萬/坪9,475 萬274.7 坪1 筆土地
- 31 萬/坪32,200 萬1045.2 坪2 筆土地
- 3 萬/坪200 萬79.6 坪1 筆土地
- 10 萬/坪26,000 萬2554.4 坪1 筆土地含增建
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。