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台中市烏日區 重建段 642-1 地號

農業區・農・位置：無
最新土地成交
9萬/坪
2024/04/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
19.7 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2024/04/14全筆
    臺中市烏日區五光路６３１巷３２弄２號
    36 萬/坪
    3,005 萬
    35.6 坪3 筆土地農
  • 2023/12/03全筆
    臺中市烏日區五光路６３１巷３２弄９號
    36 萬/坪
    2,070 萬
    25.0 坪3 筆土地
    預售分件
  • 2023/12/03全筆
    臺中市烏日區重建段643-23等地號
    36 萬/坪
    2,070 萬
    25.0 坪3 筆土地農
  • 2023/11/28全筆
    臺中市烏日區五光路６３１巷３２弄１號
    36 萬/坪
    2,020 萬
    25.0 坪3 筆土地
    預售分件
  • 2023/11/28全筆
    臺中市烏日區重建段643-19等地號
    36 萬/坪
    2,020 萬
    25.0 坪3 筆土地農
  • 2023/11/25全筆
    臺中市烏日區重建段643-21等地號
    36 萬/坪
    2,280 萬
    26.8 坪3 筆土地農
  • 2023/11/25全筆
    臺中市烏日區五光路６３１巷３２弄５號
    36 萬/坪
    2,280 萬
    26.8 坪3 筆土地
    預售分件
  • 2023/11/07全筆
    臺中市烏日區五光路６３１巷３２弄１６號
    37 萬/坪
    2,703 萬
    35.6 坪3 筆土地農
    預售分件
  • 2023/11/05全筆
    臺中市烏日區五光路６３１巷３２弄１０號
    35 萬/坪
    2,620 萬
    30.1 坪3 筆土地
    預售分件
  • 2023/11/05全筆
    臺中市烏日區五光路６３１巷３２弄３號
    36 萬/坪
    2,050 萬
    25.0 坪3 筆土地
    預售分件
  • 2023/11/05全筆
    臺中市烏日區五光路６３１巷３２弄７號
    36 萬/坪
    2,050 萬
    25.0 坪3 筆土地
    預售分件
  • 2023/10/29全筆
    臺中市烏日區五光路６３１巷３２弄１１號
    36 萬/坪
    2,050 萬
    25.0 坪3 筆土地
    預售分件
  • 2023/10/28全筆
    臺中市烏日區五光路６３１巷３２弄１２號
    38 萬/坪
    2,190 萬
    30.4 坪3 筆土地
    預售分件
  • 2023/10/21全筆
    臺中市烏日區五光路６３１巷３２弄１３號
    35 萬/坪
    2,800 萬
    34.1 坪3 筆土地
    預售分件
  • 2023/10/09全筆
    臺中市烏日區五光路６３１巷３２弄６號
    35 萬/坪
    2,250 萬
    26.8 坪3 筆土地
    預售分件
  • 2023/10/09全筆
    臺中市烏日區五光路６３１巷３２弄８號
    35 萬/坪
    2,150 萬
    26.5 坪3 筆土地
    預售分件
  • 2021/06/18全筆
    重建段642-1地號
    9 萬/坪
    280 萬
    29.9 坪2 筆土地農業區

同段行情：重建段

近一年 6 筆・中位 8 萬/坪・近三年 8・倍數 —・359 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

臻鑫城隱5期
13 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。