最新土地成交
7萬/坪
2023/11/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
29.0 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/03 | 臺中市石岡區豐勢路和順巷２３之１３號 | 25 | 1,288 | 25.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/04/16 | 新梅子段627-8地號 | 7 | 211 | 29.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2013/07/10 | 新梅子段627-8地號 | 5 | 156 | 29.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2023/11/03全筆臺中市石岡區豐勢路和順巷２３之１３號25 萬/坪1,288 萬25.7 坪2 筆土地特定農業區
- 2017/04/16全筆新梅子段627-8地號7 萬/坪211 萬29.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 2013/07/10全筆新梅子段627-8地號5 萬/坪156 萬29.0 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：新梅子段
近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・244 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。