ToEstate
土地 › 台中市 › 神岡區 › 建國段

台中市神岡區 建國段 570-2 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
19萬/坪
2024/06/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
294.3 坪
法定容積 240% → 每建坪約 8 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2024/06/22全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    38 萬/坪
    1,250 萬
    7.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/05/10全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    40 萬/坪
    1,300 萬
    7.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/04/25全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    34 萬/坪
    1,278 萬
    8.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/04/20全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    40 萬/坪
    1,288 萬
    7.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/03/31全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    33 萬/坪
    1,270 萬
    8.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/03/29全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    37 萬/坪
    1,385 萬
    8.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/03/23全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    34 萬/坪
    1,288 萬
    8.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/01/28全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    35 萬/坪
    1,040 萬
    6.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/12/25全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    35 萬/坪
    1,038 萬
    6.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/12/21全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    34 萬/坪
    1,288 萬
    8.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/11/20全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    34 萬/坪
    940 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/10/29全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    33 萬/坪
    1,250 萬
    8.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/10/26全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    34 萬/坪
    1,020 萬
    6.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/10/21全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    34 萬/坪
    940 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/10/11全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    34 萬/坪
    930 萬
    6.1 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/09/17全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    33 萬/坪
    895 萬
    6.1 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/09/14全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    39 萬/坪
    1,150 萬
    6.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/08/31全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    33 萬/坪
    1,240 萬
    8.9 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/08/31全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    33 萬/坪
    970 萬
    6.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/08/28全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    33 萬/坪
    995 萬
    6.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/08/22全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    34 萬/坪
    1,285 萬
    8.9 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/08/17全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    34 萬/坪
    985 萬
    6.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/08/04全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    33 萬/坪
    900 萬
    6.1 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/08/01全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    34 萬/坪
    1,280 萬
    8.9 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/08/01全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    33 萬/坪
    980 萬
    6.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/07/30全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    33 萬/坪
    980 萬
    6.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/07/26全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    32 萬/坪
    873 萬
    6.1 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/07/24全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    33 萬/坪
    1,260 萬
    8.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/07/20全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    32 萬/坪
    1,202 萬
    8.9 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/07/19全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    32 萬/坪
    938 萬
    6.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/07/04全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    33 萬/坪
    1,260 萬
    8.9 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/07/02全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    33 萬/坪
    966 萬
    6.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/06/29全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    33 萬/坪
    1,260 萬
    8.9 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/06/29全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    38 萬/坪
    1,408 萬
    8.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/06/23全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    33 萬/坪
    981 萬
    6.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/06/15全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    33 萬/坪
    985 萬
    6.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/06/08全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    33 萬/坪
    1,228 萬
    8.9 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/06/07全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    31 萬/坪
    940 萬
    6.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/05/23全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    33 萬/坪
    966 萬
    6.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/05/12全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    32 萬/坪
    865 萬
    6.1 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/05/12全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    33 萬/坪
    1,228 萬
    8.9 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/05/12全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    33 萬/坪
    900 萬
    6.1 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/05/05全筆
    臺中市神岡區神林路90巷
    32 萬/坪
    955 萬
    6.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/01/02全筆
    建國段570-2地號
    19 萬/坪
    5,739 萬
    294.3 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：建國段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 5・倍數 —・141 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2025/06/05565 地號全筆
    5 萬/坪
    2,038 萬
    407.6 坪1 筆土地非都農牧
    含增建
  • 2022/12/29570-3 地號全筆
    10 萬/坪
    220 萬
    21.5 坪1 筆土地非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。