最新土地成交
7萬/坪
2025/09/24・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 臺中市神岡區大圳路４１之１１９號 | 38 | 1,959 | 39.0 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/06/16 | 臺中市神岡區大圳路４１之１１０號 | 41 | 2,100 | 38.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/06/12 | 臺中市神岡區大圳路４１之１０９號 | 38 | 1,950 | 31.0 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/12/30 | 臺中市神岡區大圳路４１之１１８號 | 32 | 1,680 | 41.8 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 |
| 2022/01/06 | 臺中市神岡區大圳路４１之１２２號 | 27 | 1,388 | 32.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/01/06 | 臺中市神岡區大圳路４１之１１７號 | 28 | 1,430 | 32.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/01/06 | 臺中市神岡區大圳路４１之１１３號 | 27 | 1,409 | 31.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/01/06 | 臺中市神岡區大圳路４１之１１６號 | 28 | 1,438 | 33.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/01/06 | 臺中市神岡區大圳路42-5號對面 | 27 | 1,409 | 31.6 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/01/06 | 臺中市神岡區大圳路42-5號對面 | 27 | 1,388 | 32.6 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/01/06 | 臺中市神岡區大圳路42-5號對面 | 28 | 1,430 | 32.6 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/01/06 | 臺中市神岡區大圳路42-5號對面 | 28 | 1,438 | 33.0 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/01/02 | 臺中市神岡區大圳路４１之１０７號 | 28 | 1,468 | 37.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/01/02 | 臺中市神岡區大圳路４１之１０６號 | 28 | 1,618 | 38.0 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/01/02 | 臺中市神岡區大圳路４１之１２０號 | 27 | 1,402 | 31.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/01/02 | 臺中市神岡區大圳路４１之１１５號 | 28 | 1,460 | 34.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/01/02 | 臺中市神岡區大圳路42-5號對面 | 28 | 1,460 | 34.0 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/01/02 | 臺中市神岡區大圳路42-5號對面 | 27 | 1,402 | 31.3 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/01/02 | 臺中市神岡區大圳路42-5號對面 | 28 | 1,468 | 38.4 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/01/02 | 臺中市神岡區大圳路42-5號對面 | 28 | 1,618 | 38.2 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/01/01 | 臺中市神岡區大圳路４１之１０８號 | 27 | 1,390 | 30.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/01/01 | 臺中市神岡區大圳路４１之１１８號 | 32 | 1,650 | 41.8 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/01/01 | 臺中市神岡區大圳路42-5號對面 | 32 | 1,640 | 39.5 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/01/01 | 臺中市神岡區大圳路42-5號對面 | 32 | 1,650 | 39.9 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/01/01 | 臺中市神岡區大圳路42-5號對面 | 27 | 1,390 | 30.7 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/12/31 | 臺中市神岡區大圳路４１之１１１號 | 27 | 1,395 | 31.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/12/31 | 臺中市神岡區大圳路４１之１２１號 | 27 | 1,392 | 31.0 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/12/31 | 臺中市神岡區大圳路４１之１１２號 | 27 | 1,397 | 31.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/12/31 | 臺中市神岡區大圳路42-5號對面 | 27 | 1,395 | 31.0 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/12/31 | 臺中市神岡區大圳路42-5號對面 | 27 | 1,392 | 30.8 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/12/31 | 臺中市神岡區大圳路42-5號對面 | 27 | 1,397 | 31.1 | 5 | 全筆 | 特定農業區 |
- 2025/09/24全筆臺中市神岡區大圳路４１之１１９號38 萬/坪1,959 萬39.0 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/06/16全筆臺中市神岡區大圳路４１之１１０號41 萬/坪2,100 萬38.1 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/06/12全筆臺中市神岡區大圳路４１之１０９號38 萬/坪1,950 萬31.0 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/12/30全筆臺中市神岡區大圳路４１之１１８號32 萬/坪1,680 萬41.8 坪4 筆土地特定農業區含增建
- 2022/01/06全筆臺中市神岡區大圳路４１之１２２號27 萬/坪1,388 萬32.8 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/01/06全筆臺中市神岡區大圳路４１之１１７號28 萬/坪1,430 萬32.8 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/01/06全筆臺中市神岡區大圳路４１之１１３號27 萬/坪1,409 萬31.8 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/01/06全筆臺中市神岡區大圳路４１之１１６號28 萬/坪1,438 萬33.2 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/01/06全筆臺中市神岡區大圳路42-5號對面27 萬/坪1,409 萬31.6 坪5 筆土地特定農業區
- 2022/01/06全筆臺中市神岡區大圳路42-5號對面27 萬/坪1,388 萬32.6 坪5 筆土地特定農業區
- 2022/01/06全筆臺中市神岡區大圳路42-5號對面28 萬/坪1,430 萬32.6 坪5 筆土地特定農業區
- 2022/01/06全筆臺中市神岡區大圳路42-5號對面28 萬/坪1,438 萬33.0 坪5 筆土地特定農業區
- 2022/01/02全筆臺中市神岡區大圳路４１之１０７號28 萬/坪1,468 萬37.9 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/01/02全筆臺中市神岡區大圳路４１之１０６號28 萬/坪1,618 萬38.0 坪4 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/01/02全筆臺中市神岡區大圳路４１之１２０號27 萬/坪1,402 萬31.5 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/01/02全筆臺中市神岡區大圳路４１之１１５號28 萬/坪1,460 萬34.3 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/01/02全筆臺中市神岡區大圳路42-5號對面28 萬/坪1,460 萬34.0 坪5 筆土地特定農業區
- 2022/01/02全筆臺中市神岡區大圳路42-5號對面27 萬/坪1,402 萬31.3 坪5 筆土地特定農業區
- 2022/01/02全筆臺中市神岡區大圳路42-5號對面28 萬/坪1,468 萬38.4 坪5 筆土地特定農業區
- 2022/01/02全筆臺中市神岡區大圳路42-5號對面28 萬/坪1,618 萬38.2 坪5 筆土地特定農業區
- 2022/01/01全筆臺中市神岡區大圳路４１之１０８號27 萬/坪1,390 萬30.9 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/01/01全筆臺中市神岡區大圳路４１之１１８號32 萬/坪1,650 萬41.8 坪4 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/01/01全筆臺中市神岡區大圳路42-5號對面32 萬/坪1,640 萬39.5 坪5 筆土地特定農業區
- 2022/01/01全筆臺中市神岡區大圳路42-5號對面32 萬/坪1,650 萬39.9 坪5 筆土地特定農業區
- 2022/01/01全筆臺中市神岡區大圳路42-5號對面27 萬/坪1,390 萬30.7 坪5 筆土地特定農業區
- 2021/12/31全筆臺中市神岡區大圳路４１之１１１號27 萬/坪1,395 萬31.2 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/12/31全筆臺中市神岡區大圳路４１之１２１號27 萬/坪1,392 萬31.0 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/12/31全筆臺中市神岡區大圳路４１之１１２號27 萬/坪1,397 萬31.3 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/12/31全筆臺中市神岡區大圳路42-5號對面27 萬/坪1,395 萬31.0 坪5 筆土地特定農業區
- 2021/12/31全筆臺中市神岡區大圳路42-5號對面27 萬/坪1,392 萬30.8 坪5 筆土地特定農業區
- 2021/12/31全筆臺中市神岡區大圳路42-5號對面27 萬/坪1,397 萬31.1 坪5 筆土地特定農業區
同段行情：溝心段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 9・倍數 —・95 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。