台中市西區公館段 151-61 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/07/19	臺中市西區忠仁街１６３巷４號四樓	18	540	8.6	8	全筆	住	含增建
2023/09/08	臺中市西區忠仁街１６３巷１４號五樓	36	1,080	8.3	8	全筆	住	含增建
2023/07/13	臺中市西區忠仁街１６３巷１４號四樓	15	450	8.3	8	全筆	住
2021/07/16	臺中市西區忠仁街１６３巷１４號	22	780	9.3	8	全筆	住
2021/03/31	忠仁街１６３巷１０號四樓	14	427	8.3	8	全筆	住
2020/02/27	臺中市西區忠仁街１６３巷１４號五樓	12	375	8.3	8	全筆	住	含增建
2019/11/11	臺中市西區忠仁街１６３巷１４號五樓	10	310	8.3	8	全筆	住	含增建
2018/10/21	臺中市西區忠仁街１６３巷８號四樓	15	447	8.3	8	全筆	住
2017/12/17	臺中市西區忠仁街１６３巷１２號五樓	14	410	8.3	8	全筆	住
2014/07/03	臺中市西區忠仁街１６３巷１０號五樓	15	450	8.3	8	全筆	住
2013/11/17	臺中市西區忠仁街163巷6號	5	101	7.0	8	全筆	住
2013/07/12	臺中市西區忠仁街163巷14號三樓	11	338	8.3	8	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 55・倍數 —・1317 個地號

顯示 10 筆持分移轉顯示 9 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/06/11	155-64	59	1,300	22.1	1	全筆	住宅區	含增建

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。