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台中市西區公館段 158-337 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/06/30	臺中市西區忠信街２號	0	2	3.2	1	全筆	住
2023/07/10	臺中市西區忠信街２號６樓-３	0	2	0.0	0	全筆	住
2022/07/27	臺中市西區忠信街２號６樓-３	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費
2021/07/25	臺中市西區忠信街２號	39	928	3.2	1	全筆	住	含增建
2021/05/01	忠信街２號２樓－１	21	410	2.8	1	全筆	住
2020/11/30	臺中市西區忠信街２號８樓－３	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費
2020/11/25	忠信街２號８樓－２	19	620	4.5	1	全筆	住
2019/12/05	臺中市西區忠信街２號８樓之３	0	2	3.9	1	全筆	住	含租約含管理費
2018/12/05	臺中市西區忠信街２號８樓之３	0	2	3.9	1	全筆	住
2018/08/11	臺中市西區忠信街２號６樓-３	15	423	3.9	1	全筆	住
2018/08/07	臺中市西區忠信街２號８樓－１	20	458	3.2	1	全筆	住
2017/08/16	臺中市西區忠信街２號８樓－２	16	514	4.5	1	全筆	住
2016/05/29	臺中市西區忠信街2號3樓-3	19	535	3.9	1	全筆	住
2014/04/08	臺中市西區忠信街２號３樓－２	15	510	4.6	1	全筆	住
2014/02/18	臺中市西區貴和街１４９號	23	500	3.2	1	全筆	住
2014/02/18	臺中市西區忠信街２號２樓之２	17	450	3.4	1	全筆	住
2013/08/04	臺中市西區忠信街2號8樓之1	17	396	3.2	1	全筆	住

2025/06/30全筆
臺中市西區忠信街２號
0 萬/坪
2 萬
3.2 坪1 筆土地住
2023/07/10全筆
臺中市西區忠信街２號６樓-３
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/07/27全筆
臺中市西區忠信街２號６樓-３
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2021/07/25全筆
臺中市西區忠信街２號
39 萬/坪
928 萬
3.2 坪1 筆土地住
含增建
2021/05/01全筆
忠信街２號２樓－１
21 萬/坪
410 萬
2.8 坪1 筆土地住
2020/11/30全筆
臺中市西區忠信街２號８樓－３
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2020/11/25全筆
忠信街２號８樓－２
19 萬/坪
620 萬
4.5 坪1 筆土地住
2019/12/05全筆
臺中市西區忠信街２號８樓之３
0 萬/坪
2 萬
3.9 坪1 筆土地住
含租約含管理費
2018/12/05全筆
臺中市西區忠信街２號８樓之３
0 萬/坪
2 萬
3.9 坪1 筆土地住
2018/08/11全筆
臺中市西區忠信街２號６樓-３
15 萬/坪
423 萬
3.9 坪1 筆土地住
2018/08/07全筆
臺中市西區忠信街２號８樓－１
20 萬/坪
458 萬
3.2 坪1 筆土地住
2017/08/16全筆
臺中市西區忠信街２號８樓－２
16 萬/坪
514 萬
4.5 坪1 筆土地住
2016/05/29全筆
臺中市西區忠信街2號3樓-3
19 萬/坪
535 萬
3.9 坪1 筆土地住
2014/04/08全筆
臺中市西區忠信街２號３樓－２
15 萬/坪
510 萬
4.6 坪1 筆土地住
2014/02/18全筆
臺中市西區貴和街１４９號
23 萬/坪
500 萬
3.2 坪1 筆土地住
2014/02/18全筆
臺中市西區忠信街２號２樓之２
17 萬/坪
450 萬
3.4 坪1 筆土地住
2013/08/04全筆
臺中市西區忠信街2號8樓之1
17 萬/坪
396 萬
3.2 坪1 筆土地住

同段行情：公館段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 55・倍數 —・1317 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 10 筆持分移轉顯示 11 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/06/11	155-64	59	1,300	22.1	1	全筆	住宅區	含增建

2025/06/11155-64 地號全筆
59 萬/坪
1,300 萬
22.1 坪1 筆土地住宅區
含增建

這塊地上的建物

台中市西區忠信街2號

2 棟・1995 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。