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台中市西區公館段 158-905 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/12/29	臺中市西區五權路２之１０６號１６樓	18	900	3.4	2	全筆	商
2023/08/19	臺中市西區五權路２之１１０號１４樓	27	1,868	3.9	2	全筆	商
2023/02/10	臺中市西區五權路２之１０９號８樓	0	2	1.5	1	全筆	住	含租約含管理費
2022/12/27	臺中市西區五權路２之１１３號５樓	21	1,800	5.3	3	全筆	商	含增建
2022/11/27	臺中市西區五權路２之１１０號３樓	26	1,780	3.9	2	全筆	商
2022/10/16	臺中市西區五權路２之１１３號７樓	29	2,680	5.0	2	全筆	商
2022/08/10	臺中市西區五權路２之１０９號８樓	0	2	1.5	1	全筆	住
2021/12/22	臺中市西區五權路２之１０６號１６樓	20	4,000	13.8	2	全筆	商
2020/12/21	五權路２之１１０號７樓	22	1,700	4.2	2	全筆	商
2019/11/10	臺中市西區五權路２之１１２號５樓	21	1,030	3.5	3	全筆	住	含增建
2019/07/14	臺中市西區五權路２之１１１號１０樓	21	1,478	3.9	2	全筆	住
2019/03/11	臺中市西區五權路２之１１０號１５樓	22	1,520	4.5	3	全筆	住
2019/03/02	臺中市西區五權路２之１１３號１３樓	20	1,950	5.6	3	全筆	住	含增建
2018/02/11	臺中市西區五權路２之１０６號地下一層等公共設施	—	190	0.2	0	全筆	住
2017/10/31	臺中市西區五權路２之１０９號１９樓	21	1,200	3.8	3	全筆	住
2017/05/08	臺中市西區五權路２之１０７號１５樓	16	2,800	12.7	2	全筆	住
2017/04/16	臺中市西區五權路2之113號20樓	19	2,280	5.9	2	全筆	住
2017/04/11	臺中市西區五權路2之106號地下一層等公共設施	—	150	0.3	0	全筆	住
2016/06/06	臺中市西區五權路２之１０６號２０樓	14	500	2.5	2	全筆	住

2024/12/29全筆
臺中市西區五權路２之１０６號１６樓
18 萬/坪
900 萬
3.4 坪2 筆土地商
2023/08/19全筆
臺中市西區五權路２之１１０號１４樓
27 萬/坪
1,868 萬
3.9 坪2 筆土地商
2023/02/10全筆
臺中市西區五權路２之１０９號８樓
0 萬/坪
2 萬
1.5 坪1 筆土地住
含租約含管理費
2022/12/27全筆
臺中市西區五權路２之１１３號５樓
21 萬/坪
1,800 萬
5.3 坪3 筆土地商
含增建
2022/11/27全筆
臺中市西區五權路２之１１０號３樓
26 萬/坪
1,780 萬
3.9 坪2 筆土地商
2022/10/16全筆
臺中市西區五權路２之１１３號７樓
29 萬/坪
2,680 萬
5.0 坪2 筆土地商
2022/08/10全筆
臺中市西區五權路２之１０９號８樓
0 萬/坪
2 萬
1.5 坪1 筆土地住
2021/12/22全筆
臺中市西區五權路２之１０６號１６樓
20 萬/坪
4,000 萬
13.8 坪2 筆土地商
2020/12/21全筆
五權路２之１１０號７樓
22 萬/坪
1,700 萬
4.2 坪2 筆土地商
2019/11/10全筆
臺中市西區五權路２之１１２號５樓
21 萬/坪
1,030 萬
3.5 坪3 筆土地住
含增建
2019/07/14全筆
臺中市西區五權路２之１１１號１０樓
21 萬/坪
1,478 萬
3.9 坪2 筆土地住
2019/03/11全筆
臺中市西區五權路２之１１０號１５樓
22 萬/坪
1,520 萬
4.5 坪3 筆土地住
2019/03/02全筆
臺中市西區五權路２之１１３號１３樓
20 萬/坪
1,950 萬
5.6 坪3 筆土地住
含增建
2018/02/11全筆
臺中市西區五權路２之１０６號地下一層等公共設施
— 萬/坪
190 萬
0.2 坪0 筆土地住
2017/10/31全筆
臺中市西區五權路２之１０９號１９樓
21 萬/坪
1,200 萬
3.8 坪3 筆土地住
2017/05/08全筆
臺中市西區五權路２之１０７號１５樓
16 萬/坪
2,800 萬
12.7 坪2 筆土地住
2017/04/16全筆
臺中市西區五權路2之113號20樓
19 萬/坪
2,280 萬
5.9 坪2 筆土地住
2017/04/11全筆
臺中市西區五權路2之106號地下一層等公共設施
— 萬/坪
150 萬
0.3 坪0 筆土地住
2016/06/06全筆
臺中市西區五權路２之１０６號２０樓
14 萬/坪
500 萬
2.5 坪2 筆土地住

同段行情：公館段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 55・倍數 —・1317 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 10 筆持分移轉顯示 11 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/06/11	155-64	59	1,300	22.1	1	全筆	住宅區	含增建

2025/06/11155-64 地號全筆
59 萬/坪
1,300 萬
22.1 坪1 筆土地住宅區
含增建

這塊地上的建物

台中市西區五權路2-109號

9 棟・2001 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。