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台中市西區 土庫段 28-2 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
29萬/坪
2026/01/29・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/01/29全筆
    臺中市西區忠明南路325號三樓之18
    35 萬/坪
    572 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2025/12/27全筆
    臺中市西區忠明南路325號8樓之25
    33 萬/坪
    230 萬
    0.4 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/10/19全筆
    臺中市西區忠明南路325號8樓之24
    33 萬/坪
    420 萬
    0.7 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/08/16全筆
    臺中市西區忠明南路325號9樓之1
    24 萬/坪
    230 萬
    0.4 坪1 筆土地住
  • 2024/09/04全筆
    臺中市西區忠明南路325號四樓之15
    35 萬/坪
    842 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2024/07/09全筆
    臺中市西區忠明南路325號三樓之2
    36 萬/坪
    766 萬
    2.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/06/28全筆
    臺中市西區忠明南路325號9樓之19
    28 萬/坪
    260 萬
    0.4 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/04/30全筆
    臺中市西區忠明南路325號9樓之14
    15 萬/坪
    118 萬
    0.3 坪1 筆土地住
  • 2023/12/17全筆
    臺中市西區忠明南路325號三樓之5
    31 萬/坪
    660 萬
    2.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/12/14全筆
    臺中市西區忠明南路325號七樓之3
    30 萬/坪
    320 萬
    0.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/10/02全筆
    臺中市西區忠明南路325號七樓之9
    28 萬/坪
    278 萬
    0.4 坪1 筆土地住
  • 2023/08/19全筆
    臺中市西區忠明南路325號三樓之12
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含增建
  • 2023/08/10全筆
    臺中市西區忠明南路325號6樓之19
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2023/08/09全筆
    臺中市西區忠明南路325號9樓之4
    0 萬/坪
    1 萬
    0.4 坪1 筆土地住
  • 2023/07/25全筆
    臺中市西區忠明南路325號八樓之七
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2023/07/21全筆
    臺中市西區忠明南路325號6樓之20
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2023/07/07全筆
    臺中市西區忠明南路325號6樓之15
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2023/07/01全筆
    臺中市西區忠明南路325號七樓之9
    26 萬/坪
    260 萬
    0.4 坪1 筆土地住
  • 2023/05/20全筆
    臺中市西區忠明南路325號6樓之12
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2023/05/10全筆
    臺中市西區忠明南路325號6樓之17
    0 萬/坪
    1 萬
    4.7 坪0 筆土地住
  • 2023/05/01全筆
    臺中市西區忠明南路325號6樓之11
    0 萬/坪
    1 萬
    4.7 坪0 筆土地住
  • 2023/05/01全筆
    臺中市西區忠明南路325號6樓之18
    0 萬/坪
    1 萬
    4.7 坪0 筆土地住
  • 2023/04/27全筆
    臺中市西區忠明南路325號6樓之16
    0 萬/坪
    1 萬
    1.9 坪0 筆土地住
  • 2023/04/14全筆
    臺中市西區忠明南路325號7樓之10
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2023/04/08全筆
    臺中市西區忠明南路325號七樓之2
    25 萬/坪
    265 萬
    0.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/04/08全筆
    臺中市西區忠明南路325號6樓之13
    0 萬/坪
    1 萬
    1.9 坪0 筆土地住
  • 2023/03/26全筆
    臺中市西區忠明南路325號6樓之14
    0 萬/坪
    1 萬
    1.9 坪0 筆土地住
  • 2023/03/25全筆
    臺中市西區忠明南路325號四樓之21
    34 萬/坪
    700 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2023/03/14全筆
    臺中市西區忠明南路325號9樓之7
    0 萬/坪
    1 萬
    0.4 坪1 筆土地住
  • 2023/01/31全筆
    臺中市西區忠明南路325號七樓之4
    0 萬/坪
    1 萬
    0.3 坪1 筆土地住
  • 2023/01/01全筆
    臺中市西區忠明南路325號三樓之12
    32 萬/坪
    646 萬
    2.1 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/12/24全筆
    臺中市西區忠明南路325號三樓之18
    34 萬/坪
    555 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2022/10/27全筆
    臺中市西區忠明南路325號7樓之9
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/10/19全筆
    臺中市西區忠明南路325號9樓之19
    24 萬/坪
    225 萬
    0.4 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/08/07全筆
    臺中市西區忠明南路325號七樓之3
    28 萬/坪
    298 萬
    0.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2022/08/03全筆
    臺中市西區忠明南路325號6樓之15
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/07/21全筆
    臺中市西區忠明南路325號6樓之20
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/07/18全筆
    臺中市西區忠明南路325號9樓之20
    24 萬/坪
    255 萬
    0.4 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/05/15全筆
    臺中市西區忠明南路325號六樓之20
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/05/15全筆
    臺中市西區忠明南路325號6樓之17
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/05/04全筆
    臺中市西區忠明南路325號6樓之18
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/05/01全筆
    臺中市西區忠明南路325號6樓之11
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/04/30全筆
    臺中市西區忠明南路325號五樓之十七
    30 萬/坪
    1,650 萬
    2.5 坪1 筆土地住
    含增建含租約
  • 2022/04/28全筆
    臺中市西區忠明南路325號6樓之16
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/04/08全筆
    臺中市西區忠明南路325號6樓之13
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/03/24全筆
    臺中市西區忠明南路325號四樓之5
    36 萬/坪
    780 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2022/03/18全筆
    臺中市西區忠明南路325號9樓之7
    0 萬/坪
    1 萬
    0.4 坪1 筆土地住
  • 2022/03/14全筆
    臺中市西區忠明南路325號五樓之23
    33 萬/坪
    820 萬
    1.2 坪1 筆土地住
    含增建含租約
  • 2022/02/24全筆
    臺中市西區忠明南路325號七樓之4
    0 萬/坪
    1 萬
    0.3 坪1 筆土地住
  • 2021/12/27全筆
    臺中市西區忠明南路325號7樓之2
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2021/12/15全筆
    臺中市西區忠明南路325號7樓之9
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2021/10/27全筆
    臺中市西區忠明南路325號
    0 萬/坪
    4 萬
    16.1 坪1 筆土地住
  • 2021/10/25全筆
    臺中市西區忠明南路325號五樓之二
    20 萬/坪
    215 萬
    0.5 坪1 筆土地住
  • 2021/07/07全筆
    臺中市西區忠明南路325號9樓之3
    19 萬/坪
    205 萬
    0.4 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2021/04/13全筆
    臺中市西區忠明南路325號三樓之23
    32 萬/坪
    780 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2020/11/07全筆
    忠明南路325號七樓之11
    18 萬/坪
    180 萬
    0.4 坪1 筆土地住
  • 2020/10/25全筆
    忠明南路325號四樓之23
    29 萬/坪
    713 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2020/06/12全筆
    臺中市西區忠明南路325號9樓之20
    0 萬/坪
    1 萬
    0.4 坪1 筆土地住
    含租約含管理費
  • 2020/05/09全筆
    臺中市西區忠明南路325號四樓之18
    25 萬/坪
    400 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2020/04/23全筆
    臺中市西區忠明南路325號三樓之18
    25 萬/坪
    410 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2020/04/19全筆
    臺中市西區忠明南路325號9樓之16
    14 萬/坪
    125 萬
    0.4 坪1 筆土地住
  • 2020/04/02全筆
    臺中市西區忠明南路325號三樓之6
    25 萬/坪
    535 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2020/03/23全筆
    臺中市西區忠明南路325號9樓之8
    12 萬/坪
    120 萬
    0.4 坪1 筆土地住
  • 2019/12/12全筆
    臺中市西區忠明南路325號五樓之1
    23 萬/坪
    2,150 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2019/12/12全筆
    臺中市西區忠明南路325號五樓之二
    20 萬/坪
    1,290 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2019/09/26全筆
    臺中市西區忠明南路325號四樓之2
    22 萬/坪
    473 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2019/01/14全筆
    臺中市西區忠明南路325號
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2018/12/11全筆
    臺中市西區忠明南路333號、325號、325號2樓之1、,325號2樓之2,3,4、325號2樓之5,6,7,8
    0 萬/坪
    36 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2018/04/30全筆
    臺中市西區忠明南路325號四樓之18
    22 萬/坪
    350 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2018/04/11全筆
    臺中市西區忠明南路325號9樓之1
    15 萬/坪
    146 萬
    0.4 坪1 筆土地住
  • 2018/04/09全筆
    臺中市西區忠明南路325號6樓之2
    10 萬/坪
    1,491 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2018/03/20全筆
    臺中市西區忠明南路325號三樓之18
    22 萬/坪
    362 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2017/12/23全筆
    臺中市西區忠明南路325號四樓之23
    22 萬/坪
    535 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2017/12/05全筆
    臺中市西區忠明南路325號3樓之19
    21 萬/坪
    445 萬
    2.2 坪1 筆土地住
  • 2017/09/03全筆
    臺中市西區忠明南路325號9樓之6
    15 萬/坪
    160 萬
    0.4 坪1 筆土地住
  • 2017/07/31全筆
    臺中市西區忠明南路325號四樓之21
    21 萬/坪
    435 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2017/07/28全筆
    臺中市西區忠明南路325號四樓之6
    22 萬/坪
    470 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2017/07/26全筆
    臺中市西區忠明南路325號三樓之21
    23 萬/坪
    480 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2017/06/14全筆
    臺中市西區忠明南路325號三樓之6
    23 萬/坪
    488 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2017/06/07全筆
    臺中市西區忠明南路325號四樓之10
    21 萬/坪
    422 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2017/06/01全筆
    臺中市西區忠明南路325號四樓之5
    20 萬/坪
    436 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2017/05/29全筆
    臺中市西區忠明南路325號四樓之8
    23 萬/坪
    458 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2017/05/19全筆
    臺中市西區忠明南路325號三樓之23
    22 萬/坪
    520 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2017/05/04全筆
    臺中市西區忠明南路325號三樓之15
    22 萬/坪
    525 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2017/03/13全筆
    臺中市西區忠明南路325號三樓之10
    22 萬/坪
    438 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2017/03/07全筆
    臺中市西區忠明南路325號四樓之1
    19 萬/坪
    185 萬
    1.0 坪1 筆土地住
  • 2017/02/26全筆
    臺中市西區忠明南路325號三樓之1
    22 萬/坪
    210 萬
    1.0 坪1 筆土地住
  • 2017/02/26全筆
    臺中市西區忠明南路325號三樓之8
    22 萬/坪
    440 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2017/02/23全筆
    臺中市西區忠明南路325號四樓之2
    20 萬/坪
    436 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2017/02/13全筆
    臺中市西區忠明南路325號9樓之17
    0 萬/坪
    1 萬
    0.3 坪1 筆土地住
  • 2017/02/12全筆
    臺中市西區忠明南路325號三樓之5
    20 萬/坪
    430 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2016/07/31全筆
    臺中市西區忠明南路325號七樓之17
    15 萬/坪
    120 萬
    0.3 坪1 筆土地住
  • 2016/07/14全筆
    臺中市西區忠明南路325號9樓之17
    14 萬/坪
    115 萬
    0.3 坪1 筆土地住
  • 2016/03/31全筆
    臺中市西區忠明南路325號五樓之二;忠明南路325號五樓之十七
    13 萬/坪
    1,598 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2016/03/31全筆
    臺中市西區忠明南路325號五樓之一;忠明南路325號五樓之23
    13 萬/坪
    1,622 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2015/10/26全筆
    臺中市西區忠明南路325號七樓之15、忠明南路325號七樓之16
    12 萬/坪
    205 萬
    0.4 坪1 筆土地住
  • 2015/10/26全筆
    臺中市西區忠明南路325號七樓之6
    10 萬/坪
    103 萬
    0.3 坪1 筆土地住
  • 2015/09/02全筆
    臺中市西區忠明南路329號
    37 萬/坪
    2,673 萬
    14.0 坪1 筆土地住
  • 2015/08/25全筆
    臺中市西區忠明南路325號9樓之3
    10 萬/坪
    105 萬
    0.4 坪1 筆土地住
  • 2014/10/02全筆
    臺中市西區忠明南路325號七樓之10
    11 萬/坪
    110 萬
    0.4 坪1 筆土地住
  • 2014/10/02全筆
    臺中市西區忠明南路325號7F之9
    11 萬/坪
    110 萬
    0.4 坪1 筆土地住
  • 2014/06/19全筆
    臺中市西區忠明南路325號七樓之17
    13 萬/坪
    105 萬
    0.3 坪1 筆土地住
  • 2014/05/23全筆
    臺中市西區民生路500號
    20 萬/坪
    1,550 萬
    21.8 坪3 筆土地住
  • 2013/10/15全筆
    臺中市西區忠明南路325號9樓之20
    11 萬/坪
    113 萬
    0.4 坪1 筆土地住
  • 2013/07/24全筆
    臺中市西區忠明南路325號七樓之2
    8 萬/坪
    170 萬
    0.5 坪1 筆土地住
  • 2013/07/09全筆
    臺中市西區忠明南路331號
    28 萬/坪
    1,030 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2013/07/09全筆
    臺中市西區忠明南路329號
    28 萬/坪
    1,030 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2012/10/12全筆
    台中市西區忠明南路325號2樓之1
    67 萬/坪
    3,120 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2012/10/12全筆
    台中市西區忠明南路325號底層之2號
    11 萬/坪
    500 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2012/10/12全筆
    台中市西區忠明南路325號
    146 萬/坪
    380 萬
    0.6 坪1 筆土地住
  • 2012/10/12全筆
    台中市西區忠明南路325號二樓之5.6.7.8
    65 萬/坪
    1,000 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2012/09/24全筆
    台中市西區忠明南路325號五樓之二
    12 萬/坪
    2,920 萬
    11.0 坪1 筆土地住
  • 2012/08/24全筆
    台中市西區忠明南路325號七樓之25
    6 萬/坪
    55 萬
    0.2 坪1 筆土地住

同段行情:土庫段

近一年 1 筆・中位 24 萬/坪・近三年 76・倍數 —・1195 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2025/10/3122-23 地號全筆
    24 萬/坪
    250 萬
    10.3 坪1 筆土地住宅區
  • 2025/09/2322-65 地號全筆
    76 萬/坪
    2,736 萬
    36.0 坪2 筆土地住宅區
  • 2025/04/1722-17 地號全筆
    49 萬/坪
    2,550 萬
    51.7 坪2 筆土地住宅區
    含增建

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。