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台中市西區平民段八小段 6 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2026/04/26・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/04/26	臺中市西區公館路２０２巷１２號９樓之７	28	1,250	6.1	2	全筆	—	住
2026/03/07	臺中市西區公館路２０２巷１２號２樓之３	26	1,168	6.0	2	全筆	—	住	含增建
2025/07/12	臺中市西區朝陽街９３號	42	1,385	5.6	2	全筆	—	住	含增建
2024/06/23	臺中市西區公館路２０２巷１２號４樓之１０	32	1,525	6.6	2	全筆	—	住
2024/04/25	臺中市西區公館路２０２巷１２號７樓之８	30	1,068	6.1	2	全筆	—	住	含增建
2023/08/20	臺中市西區公館路２０２巷１２號７樓之７	24	920	6.6	2	全筆	—	住	含增建
2023/06/18	臺中市西區朝陽街９３號	32	1,040	5.6	2	全筆	—	住	含增建
2022/05/06	臺中市西區公館路２０２巷１２號６樓之１１	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/04/10	臺中市西區公館路２０２巷１２號６樓之１１	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2020/12/31	公館路２０２巷１２號４樓之１０	21	1,016	6.6	2	全筆	—	住
2020/04/30	公館路２０２巷１２號４樓之１０	20	938	6.6	2	全筆	—	住
2020/03/06	臺中市西區公館路２０２巷１２號４樓之１０	19	880	6.6	2	全筆	—	住
2018/11/10	臺中市西區公□路２０２巷１２號５樓之８	16	770	7.1	2	全筆	—	住	含增建
2017/11/04	臺中市西區公館路２０２巷１２號６樓之１０	15	588	6.6	2	全筆	—	住
2017/05/19	臺中市西區公館路202巷12號9樓之1	16	720	6.2	2	全筆	—	住
2016/07/19	臺中市西區公館路２０２巷１２號７樓之８	17	600	6.1	2	全筆	—	住
2015/01/29	臺中市西區公館路２０２巷１２號７樓之８	16	560	6.1	2	全筆	—	住
2013/11/10	臺中市西區公館路202巷12號4樓之10	0	1	6.6	2	全筆	—	住
2013/07/31	臺中市西區公館路２０２巷１２號８樓之５	11	550	7.2	2	全筆	—	住

同段行情：平民段八小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 9・倍數 —・78 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 3 筆持分移轉顯示 3 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/10/31	1-33	9	74	8.2	1	全筆	—	公設/道路

這塊地上的建物

台中市西區公館路202巷12號

2 棟・1996 完工・房價中位 27.4 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。