最新土地成交
55萬/坪
2022/07/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
0.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/12 | 後□子段189-9地號 | 55 | 450 | 8.2 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2019/09/16 | 後□子段189-10地號 | 34 | 280 | 8.2 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2022/07/12全筆後□子段189-9地號55 萬/坪450 萬8.2 坪2 筆土地住宅區
- 2019/09/16全筆後□子段189-10地號34 萬/坪280 萬8.2 坪2 筆土地住宅區
同段行情：後壠子段
近一年 6 筆・中位 70 萬/坪・近三年 65・倍數 —・1806 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 199-89 | 68 | 1,686 | 24.8 | 7 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/07/22 | 187-65 | 56 | 1,130 | 20.3 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/04/03 | 187-53 | 21 | 365 | 17.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/02/27 | 199-44 | 82 | 11,388 | 139.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/11/15 | 187-174 | 28 | 175 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含仲介費150000元 |
| 2023/11/08 | 187-61 | 49 | 2,100 | 43.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/06/10 | 187-256 | 53 | 2,800 | 52.9 | 1 | 全筆 | 商業區 | 土地交易價格2800萬元包含建照執照及其他費用合計100萬元整 |
| 2022/10/29 | 184-40 | 63 | 8,546 | 136.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未保存建物不計價未登記建物 |
| 2022/07/12 | 189-9 | 55 | 450 | 8.2 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/07/06 | 187-59 | 25 | 690 | 27.2 | 5 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/01/25 | 187-83 | 20 | 560 | 27.5 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
- 68 萬/坪1,686 萬24.8 坪7 筆土地住宅區
- 56 萬/坪1,130 萬20.3 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 21 萬/坪365 萬17.6 坪2 筆土地住宅區
- 82 萬/坪11,388 萬139.2 坪1 筆土地住宅區
- 28 萬/坪175 萬6.3 坪1 筆土地住宅區備註：含仲介費150000元
- 49 萬/坪2,100 萬43.3 坪1 筆土地住宅區
- 53 萬/坪2,800 萬52.9 坪1 筆土地商業區備註：土地交易價格2800萬元包含建照執照及其他費用合計100萬元整
- 63 萬/坪8,546 萬136.7 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未保存建物不計價未登記建物
- 55 萬/坪450 萬8.2 坪2 筆土地住宅區
- 25 萬/坪690 萬27.2 坪5 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 20 萬/坪560 萬27.5 坪3 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。