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台中市西區後壠子段 234-15 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/08/20	臺中市西區公益路１１９號１２樓之５	29	275	1.0	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2026/07/25	臺中市西區公益路１１９號十樓之２３	35	686	2.0	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區	含增建
2026/04/11	臺中市西區公益路１１９號９樓之３	32	300	1.0	2	全筆	住
2026/01/21	臺中市西區公益路１１９號１０樓之９	27	250	1.0	2	全筆	住
2026/01/13	臺中市西區公益路１１９號１０樓之１３	33	405	1.3	2	全筆	住
2026/01/13	臺中市西區公益路１１９號１０樓之７	32	310	1.0	2	全筆	住
2025/11/17	臺中市西區公益路１１９號６樓之３	33	310	1.0	2	全筆	住
2025/07/24	臺中市西區公益路１１９號１０樓之１０	0	1	0.9	1	全筆	住
2024/12/24	臺中市西區公益路１１９號７樓之２１	29	278	1.0	2	全筆	住
2024/10/18	臺中市西區公益路１１９號７樓之１２	26	320	1.3	2	全筆	住
2024/05/28	臺中市西區公益路１１９號５樓之１	36	390	1.1	2	全筆	住
2024/05/11	臺中市西區公益路１１９號４樓之３	36	340	1.0	2	全筆	住
2024/04/21	臺中市西區公益路１１９號１１樓之１７	37	358	1.0	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2024/03/18	臺中市西區公益路１１９號１３樓之５	37	283	1.0	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2023/12/28	臺中市西區公益路１１９號５樓之２	31	280	1.0	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2023/12/18	臺中市西區公益路１１９號１３樓之４	37	280	1.0	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2023/11/08	臺中市西區公益路１１９號１１樓之２０	0	1	5.9	1	全筆	住
2023/11/05	臺中市西區公益路１１９號１０樓之１５	0	1	1.0	1	全筆	住
2023/10/26	臺中市西區公益路１１９號１１樓之７	0	1	1.0	1	全筆	住
2023/10/21	臺中市西區公益路１１９號１０樓之２４	33	630	2.0	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區	含增建
2023/10/10	臺中市西區公益路１１９號１３樓之３	37	280	1.0	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2023/09/07	臺中市西區公益路１１９號４樓之４	0	1	1.0	2	全筆	住
2023/08/23	臺中市西區公益路１１９號１１樓之８	0	1	0.9	1	全筆	住
2023/07/22	臺中市西區公益路１１９號６樓之２１	0	1	0.0	0	全筆	住
2023/06/29	臺中市西區公益路１１９號９樓之２１	0	1	0.0	0	全筆	住
2023/06/14	臺中市西區公益路１１９號９樓之１８	0	1	0.0	0	全筆	住
2023/06/08	臺中市西區公益路１１９號５樓之１７	28	270	1.0	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2023/05/27	臺中市西區公益路１１９號１２樓之１	33	350	1.1	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2023/05/21	臺中市西區公益路１１９號１２樓之７	35	335	1.0	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2023/05/12	臺中市西區公益路１１９號１１樓之２	0	1	0.0	0	全筆	住
2023/04/05	臺中市西區公益路１１９號４樓之２１	0	1	1.0	1	全筆	住	含租約含管理費
2023/03/24	臺中市西區公益路１１９號４樓之４	0	1	0.0	0	全筆	住
2023/03/10	臺中市西區公益路１１９號１０樓之２２	0	1	1.0	1	全筆	住	含租約含管理費
2023/02/11	臺中市西區公益路１１９號１２樓之２	35	310	1.0	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2023/02/08	臺中市西區公益路１１９號１１樓之１３	0	1	0.0	0	全筆	住
2023/01/18	臺中市西區公益路１１９號１０樓之２１	0	1	0.0	0	全筆	住
2023/01/13	臺中市西區公益路１１９號１１樓之７	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/12/29	臺中市西區公益路１１９號１０樓之１８	28	270	1.0	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2022/12/10	臺中市西區公益路１１９號８樓之７	31	290	1.0	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2022/11/30	臺中市西區公益路１１９號１１樓之１９	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/10/12	臺中市西區公益路１１９號１０樓之５	31	292	1.0	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2022/09/16	臺中市西區公益路１１９號９樓之１６	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/08/28	臺中市西區公益路１１９號４樓之１０	34	320	1.0	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2022/08/28	臺中市西區公益路１１９號１０樓之１８	26	250	1.0	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2022/08/27	臺中市西區公益路１１９號４樓之９	32	296	1.0	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2022/08/09	臺中市西區公益路１１９號９樓之１６	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/07/31	臺中市西區公益路１１９號６樓之２１	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/07/12	臺中市西區公益路１１９號９樓之１１	0	2	2.0	2	全筆	住
2022/04/11	臺中市西區公益路１１９號１１樓之２	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/03/15	臺中市西區公益路１１９號５樓之１３	35	428	1.3	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2022/03/14	臺中市西區公益路１１９號１０樓之２２	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/01/17	臺中市西區公益路１１９號１１樓之７	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/01/13	臺中市西區公益路１１９號１０樓之２１	0	1	0.0	0	全筆	住
2021/09/12	臺中市西區公益路１１９號５樓之１３	21	252	1.3	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2021/09/12	臺中市西區公益路１１９號４樓之２０	24	230	1.0	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區	含租約
2021/08/20	臺中市西區公益路１１９號１２樓之９	23	214	1.0	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區	含增建
2021/07/31	臺中市西區公益路１１７號	31	1,958	6.4	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2021/01/17	公益路１１９號１１樓之１６	22	213	1.0	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2020/12/15	公益路１１９號９樓之１１	23	430	2.0	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2020/11/23	公益路１１９號１０樓之９	22	200	1.0	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2020/07/28	公益路１１９號１１樓之１５	19	180	1.0	2	全筆	住
2020/06/07	公益路１１９號８樓之１７	20	198	1.0	2	全筆	住
2020/05/11	臺中市西區公益路１１９號４樓之１０	20	191	1.0	2	全筆	住
2020/05/11	臺中市西區公益路１１９號４樓之９	20	186	1.0	2	全筆	住
2020/03/29	臺中市西區公益路１１９號９樓之７	22	211	1.0	2	全筆	住
2019/12/14	臺中市西區公益路１１９號５樓之３	21	198	1.0	2	全筆	住
2019/09/05	臺中市西區公益路１１９號５樓之９	21	190	1.0	2	全筆	住
2019/08/11	臺中市西區公益路１１９號１２樓之２０	22	210	1.0	2	全筆	住
2019/08/04	臺中市西區公益路１１９號４樓之２３	18	177	1.0	2	全筆	住
2019/08/04	臺中市西區公益路１１９號１２樓之２３	21	200	1.0	2	全筆	住
2019/07/06	臺中市西區公益路１１９號１２樓之３	19	176	1.0	2	全筆	住
2019/05/05	臺中市西區公益路１１９號７樓之５	19	177	1.0	2	全筆	住
2019/01/28	臺中市西區公益路１１９號５樓之９	20	185	1.0	2	全筆	住
2019/01/16	臺中市西區公益路１１９號１０樓之１５	17	170	1.0	2	全筆	住
2018/12/06	臺中市西區公益路１１９號４樓之２	19	167	1.0	2	全筆	住
2018/10/10	臺中市西區公益路１１９號７樓之１５	19	188	1.0	2	全筆	住
2018/09/20	臺中市西區公益路１１９號９樓之１６	19	180	1.0	2	全筆	住
2018/09/19	臺中市西區公益路１１９號４樓之２４	18	180	1.0	2	全筆	住
2018/08/12	臺中市西區公益路１１９號４樓之２４	16	152	1.0	2	全筆	住
2018/06/16	臺中市西區公益路１１９號６樓之１	17	180	1.1	2	全筆	住
2018/05/15	臺中市西區公益路１１９號７樓之１６	19	180	1.0	2	全筆	住
2018/01/13	臺中市西區公益路１１９號１０樓之２１	16	160	1.0	2	全筆	住
2018/01/13	臺中市西區公益路１１９號１０樓之２２	17	160	1.0	2	全筆	住
2017/12/11	臺中市西區公益路１１９號６樓之１９	20	195	1.0	2	全筆	住
2017/12/10	臺中市西區公益路１１９號１０樓之２３	21	400	2.0	2	全筆	住
2017/11/12	臺中市西區公益路１１９號６樓之３	18	170	1.0	2	全筆	住

2026/08/20全筆
臺中市西區公益路１１９號１２樓之５
29 萬/坪
275 萬
1.0 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2026/07/25全筆
臺中市西區公益路１１９號十樓之２３
35 萬/坪
686 萬
2.0 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
含增建
2026/04/11全筆
臺中市西區公益路１１９號９樓之３
32 萬/坪
300 萬
1.0 坪2 筆土地住
2026/01/21全筆
臺中市西區公益路１１９號１０樓之９
27 萬/坪
250 萬
1.0 坪2 筆土地住
2026/01/13全筆
臺中市西區公益路１１９號１０樓之１３
33 萬/坪
405 萬
1.3 坪2 筆土地住
2026/01/13全筆
臺中市西區公益路１１９號１０樓之７
32 萬/坪
310 萬
1.0 坪2 筆土地住
2025/11/17全筆
臺中市西區公益路１１９號６樓之３
33 萬/坪
310 萬
1.0 坪2 筆土地住
2025/07/24全筆
臺中市西區公益路１１９號１０樓之１０
0 萬/坪
1 萬
0.9 坪1 筆土地住
2024/12/24全筆
臺中市西區公益路１１９號７樓之２１
29 萬/坪
278 萬
1.0 坪2 筆土地住
2024/10/18全筆
臺中市西區公益路１１９號７樓之１２
26 萬/坪
320 萬
1.3 坪2 筆土地住
2024/05/28全筆
臺中市西區公益路１１９號５樓之１
36 萬/坪
390 萬
1.1 坪2 筆土地住
2024/05/11全筆
臺中市西區公益路１１９號４樓之３
36 萬/坪
340 萬
1.0 坪2 筆土地住
2024/04/21全筆
臺中市西區公益路１１９號１１樓之１７
37 萬/坪
358 萬
1.0 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2024/03/18全筆
臺中市西區公益路１１９號１３樓之５
37 萬/坪
283 萬
1.0 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2023/12/28全筆
臺中市西區公益路１１９號５樓之２
31 萬/坪
280 萬
1.0 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2023/12/18全筆
臺中市西區公益路１１９號１３樓之４
37 萬/坪
280 萬
1.0 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2023/11/08全筆
臺中市西區公益路１１９號１１樓之２０
0 萬/坪
1 萬
5.9 坪1 筆土地住
2023/11/05全筆
臺中市西區公益路１１９號１０樓之１５
0 萬/坪
1 萬
1.0 坪1 筆土地住
2023/10/26全筆
臺中市西區公益路１１９號１１樓之７
0 萬/坪
1 萬
1.0 坪1 筆土地住
2023/10/21全筆
臺中市西區公益路１１９號１０樓之２４
33 萬/坪
630 萬
2.0 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
含增建
2023/10/10全筆
臺中市西區公益路１１９號１３樓之３
37 萬/坪
280 萬
1.0 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2023/09/07全筆
臺中市西區公益路１１９號４樓之４
0 萬/坪
1 萬
1.0 坪2 筆土地住
2023/08/23全筆
臺中市西區公益路１１９號１１樓之８
0 萬/坪
1 萬
0.9 坪1 筆土地住
2023/07/22全筆
臺中市西區公益路１１９號６樓之２１
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2023/06/29全筆
臺中市西區公益路１１９號９樓之２１
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2023/06/14全筆
臺中市西區公益路１１９號９樓之１８
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2023/06/08全筆
臺中市西區公益路１１９號５樓之１７
28 萬/坪
270 萬
1.0 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2023/05/27全筆
臺中市西區公益路１１９號１２樓之１
33 萬/坪
350 萬
1.1 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2023/05/21全筆
臺中市西區公益路１１９號１２樓之７
35 萬/坪
335 萬
1.0 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2023/05/12全筆
臺中市西區公益路１１９號１１樓之２
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2023/04/05全筆
臺中市西區公益路１１９號４樓之２１
0 萬/坪
1 萬
1.0 坪1 筆土地住
含租約含管理費
2023/03/24全筆
臺中市西區公益路１１９號４樓之４
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2023/03/10全筆
臺中市西區公益路１１９號１０樓之２２
0 萬/坪
1 萬
1.0 坪1 筆土地住
含租約含管理費
2023/02/11全筆
臺中市西區公益路１１９號１２樓之２
35 萬/坪
310 萬
1.0 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2023/02/08全筆
臺中市西區公益路１１９號１１樓之１３
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2023/01/18全筆
臺中市西區公益路１１９號１０樓之２１
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2023/01/13全筆
臺中市西區公益路１１９號１１樓之７
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/12/29全筆
臺中市西區公益路１１９號１０樓之１８
28 萬/坪
270 萬
1.0 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2022/12/10全筆
臺中市西區公益路１１９號８樓之７
31 萬/坪
290 萬
1.0 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2022/11/30全筆
臺中市西區公益路１１９號１１樓之１９
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/10/12全筆
臺中市西區公益路１１９號１０樓之５
31 萬/坪
292 萬
1.0 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2022/09/16全筆
臺中市西區公益路１１９號９樓之１６
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/08/28全筆
臺中市西區公益路１１９號４樓之１０
34 萬/坪
320 萬
1.0 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2022/08/28全筆
臺中市西區公益路１１９號１０樓之１８
26 萬/坪
250 萬
1.0 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2022/08/27全筆
臺中市西區公益路１１９號４樓之９
32 萬/坪
296 萬
1.0 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2022/08/09全筆
臺中市西區公益路１１９號９樓之１６
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/07/31全筆
臺中市西區公益路１１９號６樓之２１
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/07/12全筆
臺中市西區公益路１１９號９樓之１１
0 萬/坪
2 萬
2.0 坪2 筆土地住
2022/04/11全筆
臺中市西區公益路１１９號１１樓之２
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/03/15全筆
臺中市西區公益路１１９號５樓之１３
35 萬/坪
428 萬
1.3 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2022/03/14全筆
臺中市西區公益路１１９號１０樓之２２
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/01/17全筆
臺中市西區公益路１１９號１１樓之７
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/01/13全筆
臺中市西區公益路１１９號１０樓之２１
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/09/12全筆
臺中市西區公益路１１９號５樓之１３
21 萬/坪
252 萬
1.3 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2021/09/12全筆
臺中市西區公益路１１９號４樓之２０
24 萬/坪
230 萬
1.0 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
含租約
2021/08/20全筆
臺中市西區公益路１１９號１２樓之９
23 萬/坪
214 萬
1.0 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
含增建
2021/07/31全筆
臺中市西區公益路１１７號
31 萬/坪
1,958 萬
6.4 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2021/01/17全筆
公益路１１９號１１樓之１６
22 萬/坪
213 萬
1.0 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2020/12/15全筆
公益路１１９號９樓之１１
23 萬/坪
430 萬
2.0 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2020/11/23全筆
公益路１１９號１０樓之９
22 萬/坪
200 萬
1.0 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2020/07/28全筆
公益路１１９號１１樓之１５
19 萬/坪
180 萬
1.0 坪2 筆土地住
2020/06/07全筆
公益路１１９號８樓之１７
20 萬/坪
198 萬
1.0 坪2 筆土地住
2020/05/11全筆
臺中市西區公益路１１９號４樓之１０
20 萬/坪
191 萬
1.0 坪2 筆土地住
2020/05/11全筆
臺中市西區公益路１１９號４樓之９
20 萬/坪
186 萬
1.0 坪2 筆土地住
2020/03/29全筆
臺中市西區公益路１１９號９樓之７
22 萬/坪
211 萬
1.0 坪2 筆土地住
2019/12/14全筆
臺中市西區公益路１１９號５樓之３
21 萬/坪
198 萬
1.0 坪2 筆土地住
2019/09/05全筆
臺中市西區公益路１１９號５樓之９
21 萬/坪
190 萬
1.0 坪2 筆土地住
2019/08/11全筆
臺中市西區公益路１１９號１２樓之２０
22 萬/坪
210 萬
1.0 坪2 筆土地住
2019/08/04全筆
臺中市西區公益路１１９號４樓之２３
18 萬/坪
177 萬
1.0 坪2 筆土地住
2019/08/04全筆
臺中市西區公益路１１９號１２樓之２３
21 萬/坪
200 萬
1.0 坪2 筆土地住
2019/07/06全筆
臺中市西區公益路１１９號１２樓之３
19 萬/坪
176 萬
1.0 坪2 筆土地住
2019/05/05全筆
臺中市西區公益路１１９號７樓之５
19 萬/坪
177 萬
1.0 坪2 筆土地住
2019/01/28全筆
臺中市西區公益路１１９號５樓之９
20 萬/坪
185 萬
1.0 坪2 筆土地住
2019/01/16全筆
臺中市西區公益路１１９號１０樓之１５
17 萬/坪
170 萬
1.0 坪2 筆土地住
2018/12/06全筆
臺中市西區公益路１１９號４樓之２
19 萬/坪
167 萬
1.0 坪2 筆土地住
2018/10/10全筆
臺中市西區公益路１１９號７樓之１５
19 萬/坪
188 萬
1.0 坪2 筆土地住
2018/09/20全筆
臺中市西區公益路１１９號９樓之１６
19 萬/坪
180 萬
1.0 坪2 筆土地住
2018/09/19全筆
臺中市西區公益路１１９號４樓之２４
18 萬/坪
180 萬
1.0 坪2 筆土地住
2018/08/12全筆
臺中市西區公益路１１９號４樓之２４
16 萬/坪
152 萬
1.0 坪2 筆土地住
2018/06/16全筆
臺中市西區公益路１１９號６樓之１
17 萬/坪
180 萬
1.1 坪2 筆土地住
2018/05/15全筆
臺中市西區公益路１１９號７樓之１６
19 萬/坪
180 萬
1.0 坪2 筆土地住
2018/01/13全筆
臺中市西區公益路１１９號１０樓之２１
16 萬/坪
160 萬
1.0 坪2 筆土地住
2018/01/13全筆
臺中市西區公益路１１９號１０樓之２２
17 萬/坪
160 萬
1.0 坪2 筆土地住
2017/12/11全筆
臺中市西區公益路１１９號６樓之１９
20 萬/坪
195 萬
1.0 坪2 筆土地住
2017/12/10全筆
臺中市西區公益路１１９號１０樓之２３
21 萬/坪
400 萬
2.0 坪2 筆土地住
2017/11/12全筆
臺中市西區公益路１１９號６樓之３
18 萬/坪
170 萬
1.0 坪2 筆土地住

同段行情：後壠子段

近一年 6 筆・中位 70 萬/坪・近三年 65・倍數 —・1806 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 11 筆持分移轉顯示 4 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/24	240-5	150	9,620	64.1	1	全筆	住宅區
2025/07/30	235-247	78	2,360	30.3	1	全筆	住宅區	含增建
2024/07/08	225-124	122	6,200	50.8	2	全筆	住宅區	含增建
2024/07/08	225-122	120	5,736	47.8	2	全筆	住宅區	含增建
2022/04/08	225-122	118	5,640	47.8	2	全筆	住宅區	含增建
2022/01/21	225-124	120	6,096	50.8	2	全筆	住宅區	含增建

2025/09/24240-5 地號全筆
150 萬/坪
9,620 萬
64.1 坪1 筆土地住宅區
2025/07/30235-247 地號全筆
78 萬/坪
2,360 萬
30.3 坪1 筆土地住宅區
含增建
2024/07/08225-124 地號全筆
122 萬/坪
6,200 萬
50.8 坪2 筆土地住宅區
含增建
2024/07/08225-122 地號全筆
120 萬/坪
5,736 萬
47.8 坪2 筆土地住宅區
含增建
2022/04/08225-122 地號全筆
118 萬/坪
5,640 萬
47.8 坪2 筆土地住宅區
含增建
2022/01/21225-124 地號全筆
120 萬/坪
6,096 萬
50.8 坪2 筆土地住宅區
含增建

這塊地上的建物

台中市西區公益路119號

3 棟・1994 完工・房價中位 32.4 萬/坪（7 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。