最新土地成交
63萬/坪
2026/03/16・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
14.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/03 | 臺中市西區向上路一段17巷1弄 | 55 | 1,410 | 6.4 | 7 | 全筆 | 住 |
| 2026/03/16 | 臺中市西區向上路一段17巷1弄 | 50 | 1,190 | 5.9 | 7 | 全筆 | 住 |
| 2026/03/07 | 臺中市西區向上路一段17巷1弄 | 65 | 1,750 | 6.8 | 7 | 全筆 | 住 |
| 2026/03/07 | 臺中市西區向上路一段17巷1弄 | 44 | 1,525 | 8.3 | 7 | 全筆 | 住 |
| 2026/03/07 | 臺中市西區向上路一段17巷1弄 | 53 | 1,505 | 7.0 | 7 | 全筆 | 住 |
| 2026/03/05 | 臺中市西區向上路一段17巷1弄 | 50 | 1,230 | 6.1 | 7 | 全筆 | 住 |
| 2026/03/03 | 臺中市西區向上路一段17巷1弄 | 51 | 1,325 | 6.5 | 7 | 全筆 | 住 |
| 2026/03/02 | 臺中市西區向上路一段17巷1弄 | 52 | 1,290 | 6.1 | 7 | 全筆 | 住 |
| 2026/02/25 | 臺中市西區向上路一段17巷1弄 | 52 | 1,285 | 6.1 | 7 | 全筆 | 住 |
| 2024/07/03 | 後□子段173-94地號 | 63 | 6,640 | 105.0 | 5 | 全筆 | 住宅區 |
- 2026/07/03全筆臺中市西區向上路一段17巷1弄55 萬/坪1,410 萬6.4 坪7 筆土地住
- 2026/03/16全筆臺中市西區向上路一段17巷1弄50 萬/坪1,190 萬5.9 坪7 筆土地住
- 2026/03/07全筆臺中市西區向上路一段17巷1弄65 萬/坪1,750 萬6.8 坪7 筆土地住
- 2026/03/07全筆臺中市西區向上路一段17巷1弄44 萬/坪1,525 萬8.3 坪7 筆土地住
- 2026/03/07全筆臺中市西區向上路一段17巷1弄53 萬/坪1,505 萬7.0 坪7 筆土地住
- 2026/03/05全筆臺中市西區向上路一段17巷1弄50 萬/坪1,230 萬6.1 坪7 筆土地住
- 2026/03/03全筆臺中市西區向上路一段17巷1弄51 萬/坪1,325 萬6.5 坪7 筆土地住
- 2026/03/02全筆臺中市西區向上路一段17巷1弄52 萬/坪1,290 萬6.1 坪7 筆土地住
- 2026/02/25全筆臺中市西區向上路一段17巷1弄52 萬/坪1,285 萬6.1 坪7 筆土地住
- 2024/07/03全筆後□子段173-94地號63 萬/坪6,640 萬105.0 坪5 筆土地住宅區
同段行情：後壠子段
近一年 6 筆・中位 70 萬/坪・近三年 65・倍數 —・1806 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 391-51 | 65 | 730 | 11.2 | 1 | 全筆 | 商業區 | 含增建 |
| 2024/12/12 | 389-62 | 33 | 400 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
| 2024/07/03 | 389-703 | 63 | 6,640 | 105.0 | 5 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/07/28 | 389-61 | 28 | 310 | 11.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
| 2022/08/08 | 389-60 | 25 | 410 | 16.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
| 2022/05/31 | 389-143 | 39 | 189 | 4.8 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2021/11/05 | 389-60 | 20 | 325 | 16.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
| 2021/10/23 | 389-71 | 66 | 2,400 | 36.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 65 萬/坪730 萬11.2 坪1 筆土地商業區含增建
- 33 萬/坪400 萬12.1 坪1 筆土地住宅區含增建
- 63 萬/坪6,640 萬105.0 坪5 筆土地住宅區
- 28 萬/坪310 萬11.2 坪1 筆土地住宅區含增建
- 25 萬/坪410 萬16.6 坪2 筆土地住宅區含增建
- 39 萬/坪189 萬4.8 坪1 筆土地公設/道路
- 20 萬/坪325 萬16.6 坪2 筆土地住宅區含增建
- 66 萬/坪2,400 萬36.6 坪2 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。