最新土地成交
33萬/坪
2026/04/28・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | ||||
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| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
同段行情：後壠子段
近一年 6 筆・中位 70 萬/坪・近三年 65・倍數 —・1806 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 391-51 | 65 | 730 | 11.2 | 1 | 全筆 | 商業區 | 含增建 |
| 2024/12/12 | 389-62 | 33 | 400 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
| 2024/07/03 | 389-703 | 63 | 6,640 | 105.0 | 5 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/07/28 | 389-61 | 28 | 310 | 11.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
| 2022/08/08 | 389-60 | 25 | 410 | 16.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
| 2022/05/31 | 389-143 | 39 | 189 | 4.8 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2021/11/05 | 389-60 | 20 | 325 | 16.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
| 2021/10/23 | 389-71 | 66 | 2,400 | 36.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 65 萬/坪730 萬11.2 坪1 筆土地商業區含增建
- 33 萬/坪400 萬12.1 坪1 筆土地住宅區含增建
- 63 萬/坪6,640 萬105.0 坪5 筆土地住宅區
- 28 萬/坪310 萬11.2 坪1 筆土地住宅區含增建
- 25 萬/坪410 萬16.6 坪2 筆土地住宅區含增建
- 39 萬/坪189 萬4.8 坪1 筆土地公設/道路
- 20 萬/坪325 萬16.6 坪2 筆土地住宅區含增建
- 66 萬/坪2,400 萬36.6 坪2 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。