最新土地成交
88萬/坪
2025/08/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
401.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號十九樓之３ | 47 | 2,970 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/05/31 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號十四樓之２ | 39 | 2,232 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/04/14 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號十七樓之１ | 34 | 2,738 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/11/06 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號十九樓之１ | 36 | 2,900 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/06/23 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號九樓之１ | 32 | 2,650 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/01/23 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號七樓之２ | 36 | 2,068 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/12/04 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號二十一樓之１ | 40 | 2,708 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/11/10 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號四樓之３ | 40 | 2,360 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/11/07 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號四樓之１ | 38 | 2,758 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/11/05 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號十一樓之１ | 36 | 2,444 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/11/03 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號十四樓之１ | 36 | 2,678 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/10/31 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號七樓之３ | 37 | 2,156 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/10/19 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號八樓之３ | 35 | 2,060 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/10/12 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號十樓之３ | 36 | 2,099 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/10/08 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號八樓之２ | 37 | 1,903 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2021/10/06 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號十六樓之１ | 38 | 2,750 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/09/30 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號十九樓之１ | 38 | 2,750 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/09/27 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號七樓之１ | 37 | 2,618 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/09/26 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號十四樓之２ | 38 | 1,968 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/09/25 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號十九樓之２ | 39 | 2,080 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/09/23 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號十一樓之３ | 36 | 2,228 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/09/17 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號十二樓之１ | 36 | 2,620 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/09/13 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號六樓之１ | 34 | 2,480 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/08/11 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號十樓之１ | 35 | 2,560 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/07/28 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號十五樓之１ | 36 | 2,448 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/07/28 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號五樓之１ | 33 | 2,260 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/07/28 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號十五樓之３ | 37 | 2,138 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/07/14 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號十六樓之２ | 37 | 1,912 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/07/11 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號十九樓之３ | 42 | 2,413 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/07/10 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號十八樓之３ | 38 | 2,180 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/05/08 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號十三樓之２ | 35 | 1,850 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/05/07 | 臺灣大道二段５２５號二十一樓之３ | 42 | 2,380 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/05/06 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號十七樓之３ | 37 | 2,150 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/03/17 | 臺灣大道二段５２５號十五樓之２ | 34 | 1,800 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/03/17 | 臺灣大道二段５２５號九樓之３ | 34 | 1,960 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/03/14 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號八樓之１ | 33 | 2,280 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/03/10 | 臺灣大道二段５２５號十四樓之３ | 36 | 2,060 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/02/08 | 臺灣大道二段５２５號十三樓之１ | 35 | 2,580 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2020/12/01 | 臺灣大道二段５２５號二十一樓之２ | 40 | 2,100 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2020/11/05 | 臺灣大道二段５２５號六樓之３ | 35 | 1,998 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/10/15 | 臺灣大道二段５２５號五樓之２ | 31 | 1,648 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2020/08/09 | 臺灣大道二段５２５號五樓之３ | 32 | 1,900 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2018/08/15 | 臺灣大道二段５２５號十八樓之２ | 37 | 1,938 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2018/06/05 | 臺灣大道二段５２５號七樓之２ | 33 | 1,750 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2018/04/29 | 臺灣大道二段５２５號十七樓之２ | 36 | 1,900 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2018/02/05 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號九樓之１ | 34 | 2,475 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2018/02/05 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號八樓之２ | 33 | 1,750 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/11/29 | 臺灣大道二段５２５號十七樓之１ | 37 | 2,624 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2017/11/25 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號十八樓之１ | 37 | 2,660 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/10/19 | 臺灣大道二段５２５號十一樓之２ | 34 | 1,778 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2017/09/21 | 臺灣大道二段５２５號六樓之２ | 31 | 1,665 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/08/21 | 臺灣大道二段５２５號十六樓之３ | 36 | 2,280 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2016/12/12 | 臺灣大道二段５２５號十二樓之２ | 34 | 1,788 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/08/19 | 臺灣大道二段５２５號十樓之２ | 34 | 1,755 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2016/08/09 | 臺灣大道二段５２５號十二樓之３ | 34 | 1,996 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2016/08/07 | 臺中市西區臺灣大道二段５２５號二十樓之２ | 36 | 2,038 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2016/08/04 | 臺灣大道二段５２５號二十樓之１ | 37 | 2,638 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2016/08/04 | 臺灣大道二段５２５號二十樓之３ | 36 | 2,255 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2016/08/01 | 臺灣大道二段５２５號四樓之２ | 30 | 1,576 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2016/07/28 | 臺灣大道二段５２５號十三樓之３ | 34 | 2,105 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/06/28 | 麻園頭段165-212地號 | 88 | 36,932 | 419.0 | 3 | 全筆 | — | 商業區 |
同段行情：麻園頭段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 82・倍數 —・1813 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。