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台中市西區麻園頭段 173-2 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/11/02	臺中市西區大墩１９街７號十樓之３	23	2,100	12.9	1	全筆	—	住
2024/07/02	臺中市西區精明一街７５號	24	2,250	13.4	1	全筆	—	住
2024/05/04	臺中市西區精誠路９２號十二樓之２	29	2,745	12.9	1	全筆	—	住
2024/03/24	臺中市西區精誠路９２號十二樓之１	27	2,550	12.9	1	全筆	—	住	含增建
2023/08/11	臺中市西區精誠路９２號底一層之３	10	11,800	175.9	1	全筆	—	住
2023/06/30	臺中市西區大墩１９街７號	0	8	0.0	0	全筆	—	住	含裝潢含管理費
2022/10/09	臺中市西區大墩１９街７號十樓之３	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2022/03/29	臺中市西區精明一街６９號	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2022/03/29	臺中市西區精明一街６９號	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/08/20	臺中市西區精誠路９２號八樓之４	17	1,460	11.6	1	全筆	—	住
2021/02/25	精明一街７９號	32	2,400	10.5	1	全筆	—	住
2020/09/14	大墩１９街７號十樓之３	17	1,545	12.9	1	全筆	—	住
2019/08/09	臺中市西區大墩十九街７號５樓之４	14	1,280	12.9	1	全筆	—	住	含增建
2019/08/03	臺中市西區大墩１９街７號九樓之１	16	1,290	11.6	1	全筆	—	住
2019/07/21	臺中市西區精誠路９２號八樓之４	16	1,360	11.6	1	全筆	—	住
2019/05/21	臺中市西區精明一街６１號	0	7	14.3	1	全筆	—	住
2019/05/21	臺中市西區精明一街６１號	0	7	14.3	1	全筆	—	住
2018/09/25	臺中市西區精誠路７２號２樓	0	8	0.0	0	全筆	—	住	含裝潢
2018/08/17	臺中市西區大墩十九街７號１２樓之２	16	1,325	11.4	1	全筆	—	住
2018/04/23	臺中市西區精誠路９２號１０樓之３	16	1,360	11.6	1	全筆	—	住	含增建
2018/04/17	臺中市西區精誠路９２號十二樓之１	15	1,400	12.9	1	全筆	—	住
2018/04/17	臺中市西區精誠路９２號十二樓之２	15	1,400	12.9	1	全筆	—	住
2018/03/15	臺中市西區精誠路９２號五樓之２	14	1,350	12.9	1	全筆	—	住
2017/07/25	臺中市西區大墩１９街７號六樓之４	16	1,468	12.9	1	全筆	—	住
2016/04/29	臺中市西區大墩十九街７號５樓之２	17	1,390	11.6	1	全筆	—	住
2015/08/02	臺中市西區精誠路９２號９樓之４	14	1,200	11.6	1	全筆	—	住
2015/07/23	臺中市西區大墩１９街７號五樓之１	16	1,235	11.6	1	全筆	—	住
2015/05/01	臺中市西區精誠路９２號八樓之４	17	1,400	11.6	1	全筆	—	住
2015/04/10	臺中市西區精誠路92號6樓之1	18	1,638	12.9	1	全筆	—	住
2015/02/03	臺中市西區精明一街６９號	33	2,380	10.5	1	全筆	—	住
2014/11/05	臺中市西區精誠路９２號十二樓之１	16	2,900	25.9	1	全筆	—	住
2014/11/05	臺中市西區大墩十九街７號八樓之四	10	900	12.9	1	全筆	—	住
2014/10/01	臺中市西區精誠路９２號四樓之１	16	1,418	12.9	1	全筆	—	住
2014/03/30	臺中市西區精明一街７１號	34	2,488	10.5	1	全筆	—	住
2014/02/14	臺中市西區大墩１９街７號五樓之２	15	1,188	11.6	1	全筆	—	住
2014/01/02	臺中市西區精明一街６７號	26	1,900	10.5	1	全筆	—	住
2013/12/17	臺中市西區精誠路９２號四樓之２	15	1,730	12.9	1	全筆	—	住
2013/09/28	臺中市西區精誠路９２號４樓之１	10	940	12.9	1	全筆	—	住
2013/09/28	臺中市西區精誠路９２號４樓之２	10	1,160	12.9	1	全筆	—	住
2013/07/25	臺中市西區精誠路７２號４樓	14	1,563	17.0	1	全筆	—	住
2013/05/28	台中市西區精誠路９２號7樓之3	17	1,388	11.6	1	全筆	—	住
2013/05/16	台中市西區精誠路７２號３樓	14	1,650	17.0	1	全筆	—	住
2012/11/20	台中市西區精誠路９２號底二層之１	4	1,850	74.7	1	全筆	—	住
2012/11/20	台中市西區精誠路９２號底一層之３	3	1,989	101.2	1	全筆	—	住
2012/11/16	台中市西區精誠路９２號十三樓之３	19	2,200	16.3	1	全筆	—	住

同段行情：麻園頭段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 82・倍數 —・1813 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 13 筆持分移轉顯示 10 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市西區精誠路92號

9 棟・1990 完工・房價中位 22.6 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。