台中市西區麻園頭段 190-4 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/04/09	臺中市西區精誠路１３２巷１２號二樓之１	19	428	6.5	2	全筆	—	住
2025/10/29	臺中市西區精誠路１３２巷１４號二樓之１	23	386	4.5	2	全筆	—	住
2025/10/25	臺中市西區精誠路１３２巷１０弄７號五樓	19	470	7.2	2	全筆	—	住
2025/06/01	臺中市西區精誠路１３２巷１６號四樓之２	28	435	4.0	2	全筆	—	住	含增建
2024/08/11	臺中市西區精誠路１３２巷１４號四樓之２	26	400	4.0	2	全筆	—	住	含增建
2024/05/15	臺中市西區精誠路１３２巷１４號五樓之１	21	350	4.5	2	全筆	—	住	含增建
2023/10/08	臺中市西區精誠路１３２巷１０弄７號	44	1,010	6.5	2	全筆	—	住
2021/08/02	臺中市西區精誠路１３２巷１２號５樓之２	28	530	5.2	2	全筆	—	住	含增建
2020/11/30	精誠路１３２巷１４號	25	685	7.6	2	全筆	—	住	含增建
2020/10/15	精誠路１３２巷１２號５樓之２	22	416	5.2	2	全筆	—	住	含增建
2020/08/03	精誠路１３２巷１２號５樓之２	16	312	5.2	2	全筆	—	住	含增建
2019/09/27	臺中市西區精誠路１３２巷１０弄３號	23	525	6.7	2	全筆	—	住	含增建
2019/03/21	臺中市西區精誠路１３２巷１６號四樓之２	17	270	4.0	2	全筆	—	住
2017/09/18	臺中市西區精誠路１３２巷１０弄３號	19	438	6.7	2	全筆	—	住	含增建
2017/03/24	臺中市西區精誠路１３２巷１４號三樓之１	18	310	4.5	2	全筆	—	住
2016/10/07	臺中市西區精誠路１３２巷１０弄７號二樓	14	350	7.2	2	全筆	—	住
2014/10/06	臺中市西區精誠路１３２巷１４號三樓之１	14	240	4.5	2	全筆	—	住
2014/08/22	臺中市西區精誠路132巷12號5樓之2	18	350	5.2	2	全筆	—	住
2014/04/07	臺中市西區精城路132巷10弄5號4樓	14	375	7.7	2	全筆	—	住
2014/03/07	臺中市西區精誠路１３２巷１６號３樓之１	14	229	4.4	2	全筆	—	住
2013/10/01	臺中市西區公平里精誠路１３２巷１０弄３號	17	405	6.7	2	全筆	—	住
2013/05/27	台中市西區精誠路１３２巷１０弄３號	15	350	6.7	2	全筆	—	住
2013/05/16	台中市西區精誠路１３２巷１６號五樓之１	4	58	4.4	2	全筆	—	住
2013/03/26	台中市西區精誠路１３２巷１４號三樓之２	13	200	4.0	2	全筆	—	住
2013/03/08	台中市西區精誠路１３２巷１０弄７號	29	660	6.5	2	全筆	—	住
2012/08/13	台中市西區精誠路１３２巷１０弄７號	14	310	6.5	2	全筆	—	住

同段行情：麻園頭段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 82・倍數 —・1813 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 8 筆持分移轉顯示 3 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市西區精誠路132巷14號

5 棟・1982 完工・房價中位 18.7 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市西區 麻園頭段 190-4 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：麻園頭段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市西區麻園頭段 190-4 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分