台中市西區麻園頭段 192-10 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/01/12	臺中市西區精忠街３９號	37	1,050	7.6	2	全筆	—	住	含增建
2024/05/16	臺中市西區精美街４７號二樓	33	760	6.3	2	全筆	—	住	含增建
2024/04/29	臺中市西區精美街４５號五樓	37	835	6.2	2	全筆	—	住	含增建含租約
2024/01/03	臺中市西區精美街４５號	71	1,250	4.6	2	全筆	—	住	含增建
2022/06/19	臺中市西區精美街４９號五樓	30	628	5.8	2	全筆	—	住	含增建
2021/12/28	臺中市西區精忠街３９號四樓	21	600	7.9	2	全筆	—	住
2021/07/28	臺中市西區精美街４７號五樓	22	428	5.4	2	全筆	—	住	含增建
2021/01/08	精忠街４１號	37	1,000	7.3	2	全筆	—	住
2019/11/20	臺中市西區精美街４５號五樓	16	368	6.2	2	全筆	—	住
2018/08/30	臺中市西區精美街４５號	62	1,060	4.6	2	全筆	—	住	含增建
2018/01/17	臺中市西區精美街４５號	54	920	4.6	2	全筆	—	住	含增建
2017/11/26	臺中市西區精美街４７號５樓	17	335	5.4	2	全筆	—	住	含增建
2017/10/09	臺中市西區精忠街３９號	23	650	7.6	2	全筆	—	住
2017/07/02	臺中市西區精美街47號	47	800	4.5	2	全筆	—	住
2015/06/08	臺中市西區精忠街３９號四樓	11	310	7.9	2	全筆	—	住
2014/11/14	臺中市西區精美街４７號５樓	13	260	5.4	2	全筆	—	住
2013/11/16	臺中市西區精忠街３９號五樓	12	340	7.9	2	全筆	—	住
2013/01/30	台中市西區精美街４９號５樓	12	243	5.8	2	全筆	—	住
2013/01/28	台中市西區精美街45號2樓	12	238	5.4	2	全筆	—	住
2012/11/20	台中市西區精美街47號	0	2	120.7	0	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 82・倍數 —・1813 個地號

顯示 1 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。