最新土地成交
—萬/坪
2025/12/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 臺中市西區美村路一段３９之５號十三樓 | 40 | 1,615 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2025/11/22 | 臺中市西區美村路一段３９之５號 | 37 | 1,888 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/10/31 | 臺中市西區美村路一段３９之６號五樓 | 41 | 1,200 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/10/23 | 臺中市西區美村路一段３９之７號３樓 | 0 | 2 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/05/16 | 臺中市西區美村路一段３９之３號十四樓 | 38 | 1,458 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/02/19 | 臺中市西區美村路一段３９之１０號十一樓 | 47 | 1,898 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/01/22 | 臺中市西區美村路一段３９之１１號九樓 | 39 | 1,800 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/01/08 | 臺中市西區美村路一段３９之７號三樓 | 40 | 955 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/12/15 | 臺中市西區美村路一段３９之８號十二樓 | 38 | 1,865 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/10/24 | 臺中市西區美村路一段３９之１號九樓 | 34 | 2,160 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/09/29 | 臺中市西區美村路一段３９之８號十一樓 | 29 | 1,420 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/09/16 | 臺中市西區美村路一段３９之３號十二樓 | 32 | 915 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/09/16 | 臺中市西區美村路一段３９之５號十二樓 | 32 | 1,265 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/08/28 | 臺中市西區美村路一段３９之１１號九樓 | 37 | 1,738 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/06/25 | 臺中市西區美村路一段３９之５號十三樓 | 35 | 1,415 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/09/14 | 臺中市西區美村路一段３９-２號５樓 | 0 | 3 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/07/29 | 臺中市西區美村路一段３９之３號三樓 | 34 | 1,296 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/05/31 | 臺中市西區美村路一段３９之３號七樓 | 38 | 1,130 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/05/23 | 臺中市西區美村路一段３９之５號四樓 | 30 | 1,500 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/04/12 | 臺中市西區美村路一段３９-２號５樓 | 0 | 3 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/04/12 | 臺中市西區美村路一段３９-２號５樓 | 0 | 3 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/04/07 | 臺中市西區美村路一段３９之５號十一樓 | 29 | 2,020 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/02/12 | 臺中市西區美村路一段３９之３號 | 32 | 1,100 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/09/01 | 臺中市西區美村路一段３９之２號 | 31 | 900 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2021/08/25 | 臺中市西區美村路一段３９之９號十三樓 | 33 | 1,700 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/04/27 | 臺中市西區美村路一段３９之５號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/18 | 美村路一段３９之９號八樓 | 33 | 1,700 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/10/27 | 美村路一段３９之１１號二樓 | 27 | 1,266 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/06/28 | 美村路一段３９之１０號八樓 | 28 | 1,400 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/05/06 | 臺中市西區美村路一段３９之８號五樓 | 27 | 1,092 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/01/31 | 臺中市西區美村路一段３９之１號五樓 | 26 | 1,640 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/12/18 | 臺中市西區美村路一段３９之７號十二樓 | 29 | 957 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/04/19 | 臺中市西區美村路一段３９之７號４樓 | 30 | 715 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/04/08 | 臺中市西區美村路一段３９-６號９樓 | 0 | 3 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/12/29 | 臺中市西區美村路一段３９之８號四樓 | 27 | 1,088 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/10/28 | 臺中市西區美村路一段３９之３號二樓 | 25 | 955 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/10/10 | 臺中市西區美村路一段３９之６號３樓 | 27 | 1,020 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/09/16 | 臺中市西區美村路一段３９之６號８樓 | 26 | 990 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/08/17 | 臺中市西區美村路一段３９之８號九樓 | 26 | 1,300 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/06/19 | 臺中市西區美村路一段３９之７號七樓 | 25 | 825 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/04/13 | 臺中市西區美村路一段３９之１１號十一樓 | 29 | 1,010 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/03/09 | 臺中市西區美村路一段３９之１０號十樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/12/11 | 臺中市西區美村路１段３９之５號四樓 | 0 | 2 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含管理費 |
| 2017/11/21 | 臺中市西區美村路一段３９之２號 | 27 | 780 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2017/11/20 | 臺中市西區美村路一段３９之７號１０樓 | 26 | 858 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/09/02 | 臺中市西區美村路１段３９之２號六樓 | 0 | 3 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含管理費 |
| 2017/03/02 | 臺中市西區美村路一段３９之１１號九樓 | 25 | 1,168 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/01/17 | 臺中市西區美村路１段３９之3號二樓 | 0 | 3 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/01/10 | 臺中市西區美村路一段３９之５號５樓 | 28 | 888 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2016/11/30 | 臺中市西區美村路一段３９之９號７樓 | 25 | 1,310 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/11/14 | 臺中市西區美村路一段３９之１１號２樓 | 21 | 1,000 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/09/15 | 臺中市西區美村路一段39之3號十三樓 | 27 | 1,050 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/07/27 | 臺中市西區美村路一段３９之７號九樓 | 28 | 925 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/06/26 | 臺中市西區美村路一段３９之１１號五樓 | 23 | 1,100 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/05/29 | 臺中市西區美村路１段３９之２號六樓 | 0 | 3 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含管理費 |
| 2016/05/28 | 臺中市西區美村路一段39之8號九樓 | 0 | 3 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含管理費 |
| 2016/04/08 | 臺中市西區美村路一段３９之７號十三樓 | 27 | 886 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/03/13 | 臺中市西區美村路一段３９之3號四樓 | 26 | 1,020 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/08/07 | 臺中市西區美村路１段３９之3號二樓 | 0 | 2 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/06/27 | 臺中市西區美村路一段３９之７號５樓 | 26 | 860 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/06/18 | 臺中市西區美村路一段39之8號9樓 | 0 | 3 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/06/08 | 臺中市西區美村路一段39-8號13樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | 含管理費 |
| 2015/05/16 | 臺中市西區美村路一段３９之７號４樓 | 27 | 628 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/05/13 | 臺中市西區美村路一段３９之８號五樓 | 25 | 1,010 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/02/15 | 臺中市西區美村路一段３９之１號、39之2號 | 29 | 828 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/12/14 | 臺中市西區美村路一段39之7號九樓 | 30 | 980 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/12/06 | 臺中市西區美村路１段３９之２號六樓 | 0 | 3 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含管理費 |
| 2014/11/26 | 臺中市西區美村路一段39-11號11樓 | 0 | 2 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/09/20 | 臺中市西區美村路一段３９之１０號七樓 | 27 | 1,330 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/09/14 | 臺中市西區美村路一段３９之３號１３樓 | 28 | 1,100 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/08/12 | 臺中市西區美村路一段39之9號八樓 | 0 | 3 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/06/30 | 臺中市西區美村路一段39之3號五樓 | 31 | 1,188 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/04/01 | 臺中市西區美村路一段39之5號10樓 | 0 | 2 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含管理費 |
| 2014/03/19 | 臺中市西區美村路一段３９之９號１３樓 | 26 | 1,360 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/11/12 | 臺中市西區美村路一段３９之１號 | 26 | 978 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/10/26 | 臺中市西區美村路一段３９之１０號２樓 | 25 | 1,230 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/08/10 | 臺中市西區美村路一段３９之１號 | 26 | 1,050 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/07/29 | 臺中市西區美村路一段３９之３號４樓 | 22 | 860 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/07/21 | 臺中市西區美村路一段３９之１號 | 25 | 880 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/06/18 | 台中市西區美村路一段３９之１號 | 24 | 1,250 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/05/25 | 台中市西區美村路一段３９之６號２樓 | 23 | 865 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/05/18 | 台中市西區美村路一段３９之５號七樓 | 23 | 930 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/04/05 | 台中市西區美村路一段３９之１１號二樓 | 22 | 1,050 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/03/26 | 台中市西區美村路一段３９之８號十樓 | 24 | 1,210 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/11/23 | 台中市西區美村路一段39之3號十樓 | 20 | 789 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/11/16 | 台中市西區美村路一段３９之3號6樓 | 19 | 748 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/08/19 | 台中市西區美村路一段３９之３號７樓 | 23 | 690 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/08/12 | 台中市西區美村路一段３９之１０號五樓 | 4 | 990 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：麻園頭段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 82・倍數 —・1813 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。