台中市西區麻園頭段 476 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/11/30	臺中市西區向上北路２６２巷２７號四樓	29	643	9.6	2	全筆	—	住	含增建
2024/07/22	臺中市西區向上北路２６２巷２３號	61	968	6.4	2	全筆	—	住	含增建
2024/06/08	臺中市西區向上北路２６２巷２３號四樓	34	580	6.4	2	全筆	—	住
2024/03/20	臺中市西區向上北路２６２巷２９號四樓	26	530	9.6	2	全筆	—	住
2022/03/06	臺中市西區向上北路２６２巷２１號四樓	26	580	9.6	2	全筆	—	住	含增建
2022/02/15	臺中市西區向上北路２６２巷２９號	33	680	9.6	2	全筆	—	住	含增建
2021/12/31	臺中市西區向上北路２６２巷２１號三樓	29	700	9.6	2	全筆	—	住	含增建
2021/01/20	向上北路２６２巷２１號三樓	26	630	9.6	2	全筆	—	住	含增建
2020/08/22	向上北路２６２巷２３號四樓	26	438	6.4	2	全筆	—	住
2020/05/21	臺中市西區向上北路２６２巷２１號三樓	22	480	9.6	2	全筆	—	住
2019/11/27	臺中市西區向上北路２６２巷２９號４樓	0	1	9.6	1	全筆	—	住
2018/12/06	臺中市西區向上北路２６２巷２９號４樓	0	1	9.6	2	全筆	—	住
2018/09/29	臺中市西區向上北路２６２巷２９號２樓	19	400	9.6	2	全筆	—	住
2018/07/16	臺中市西區向上北路２６２巷２３號四樓	16	260	6.4	2	全筆	—	住
2018/06/07	臺中市西區向上北路２６２巷２３號四樓	13	206	6.4	2	全筆	—	住
2014/10/29	臺中市西區向上北路２６２巷２１號三樓	16	360	9.6	2	全筆	—	住
2014/08/12	臺中市西區向上北路２６２巷２９號	23	470	9.6	2	全筆	—	住
2014/05/20	臺中市西區向上北路２６２巷２１號三樓	11	250	9.6	2	全筆	—	住
2014/03/07	臺中市西區向上北路２６２巷２１號四樓	15	320	9.6	2	全筆	—	住
2014/02/19	臺中市西區向上北路２６２巷２３號	22	350	6.4	2	全筆	—	住
2012/07/12	台中市西區向上北路２６２巷２３號	16	250	6.4	2	全筆	—	住

同段行情：麻園頭段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 82・倍數 —・1813 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市西區向上北路262巷21號

4 棟・1979 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市西區 麻園頭段 476 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：麻園頭段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市西區麻園頭段 476 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分