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台中市西區麻園頭段 849 地號

商業區・商・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2024/06/12・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/06/12	臺中市西區華美西街一段８６號１２樓之２	28	3,420	9.8	2	全筆	—	商	含增建
2024/03/28	臺中市西區華美西街一段８６號９樓之２	33	3,888	9.6	2	全筆	—	商
2023/11/27	臺中市西區華美西街一段８６號地下一層之２	12	1,050	7.0	2	全筆	—	商
2022/08/05	臺中市西區華美西街一段８６號４樓之２	26	3,160	9.7	2	全筆	—	商
2022/02/24	臺中市西區華美西街一段８６號６樓之２	21	2,626	9.8	2	全筆	—	商
2021/01/28	華美西街一段８６號１４樓之１	21	2,360	9.1	2	全筆	—	商	含增建
2020/12/08	華美西街一段８６號９樓之２	21	2,500	9.6	2	全筆	—	商
2020/02/03	臺中市西區華美西街一段８６號３樓之２	25	1,500	4.9	2	全筆	—	商
2017/10/17	臺中市西區華美西街一段８６號７樓之１	24	2,898	9.9	2	全筆	—	商
2015/01/05	臺中市西區華美西街一段８６號１２樓之２	23	2,780	9.8	2	全筆	—	商
2014/12/02	臺中市西區華美西街一段８６號４樓之２	26	3,200	9.7	2	全筆	—	商
2014/12/01	臺中市西區華美西街一段86號2樓	0	6	3.6	1	全筆	—	住
2014/06/18	臺中市西區華美西街一段８６號１４樓之２	23	2,450	9.6	2	全筆	—	商
2014/03/13	臺中市西區華美西街一段86號2樓	0	5	7.9	2	全筆	—	住
2014/02/18	臺中市西區華美西街一段86號七樓之1	23	2,768	9.9	2	全筆	—	商
2012/11/30	台中市西區華美西街一段86號14樓之1	25	2,725	9.1	2	全筆	—	住

同段行情：麻園頭段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 82・倍數 —・1813 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市西區華美西街1段86號

1 棟・1999 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。