台中市西屯區上石碑段 78-6 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/12/01	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號五樓之２５	32	300	1.3	2	全筆	—	住
2024/03/07	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號五樓之２５	24	230	1.3	2	全筆	—	住
2023/02/27	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號六樓之２０	27	255	1.3	2	全筆	—	住
2022/12/14	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號六樓之１１	28	345	1.7	2	全筆	—	住
2022/09/15	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號五樓之２３	28	260	1.3	2	全筆	—	住
2022/04/30	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號五樓之１７	28	265	1.3	2	全筆	—	住
2022/04/22	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號五樓之６	29	250	1.1	2	全筆	—	住	含增建
2022/04/10	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號五樓之２２	29	270	1.3	2	全筆	—	住
2022/02/08	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號五樓之１５	29	252	1.2	2	全筆	—	住	含增建
2021/11/20	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號六樓之６	29	247	1.1	2	全筆	—	住
2021/11/20	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號六樓之３	29	229	1.1	2	全筆	—	住
2021/11/20	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號六樓之１２	29	268	1.3	2	全筆	—	住
2021/11/05	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號六樓之２７	29	268	1.0	1	全筆	—	住
2021/11/05	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號六樓之２６	28	268	1.0	1	全筆	—	住
2021/11/05	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號六樓之１５	29	250	1.2	2	全筆	—	住
2021/10/25	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號六樓之２８	29	255	1.2	2	全筆	—	住
2021/08/13	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號六樓之２２	27	256	1.3	2	全筆	—	住	含增建
2021/07/31	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號六樓之３０	25	226	1.2	2	全筆	—	住	含增建
2021/04/24	逢甲路１９巷１６號六樓之２０	26	248	1.3	2	全筆	—	住
2021/01/11	逢甲路１９巷１６號五樓之２７	26	243	1.3	2	全筆	—	住
2020/06/30	逢甲路１９巷１６號四樓之８	30	217	1.0	2	全筆	—	住
2020/06/30	逢甲路１９巷１６號四樓之２６	25	470	2.6	2	全筆	—	住
2020/06/30	逢甲路１９巷１６號四樓之２９	28	250	1.2	2	全筆	—	住
2020/06/24	逢甲路１９巷１６號四樓之９	28	405	1.9	2	全筆	—	住
2020/06/13	逢甲路１９巷１６號四樓之７	25	181	1.0	2	全筆	—	住
2019/09/25	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號七樓之１０	25	181	1.0	2	全筆	—	住
2019/09/25	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號六樓之１	25	208	1.0	2	全筆	—	住
2019/09/25	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號六樓之１０	25	181	1.1	2	全筆	—	住
2019/09/25	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號七樓之１	25	208	1.1	2	全筆	—	住
2019/09/25	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號七樓之８	25	181	1.0	2	全筆	—	住
2019/09/25	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號七樓之９	25	181	1.0	2	全筆	—	住
2019/09/25	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號七樓之７	25	181	1.0	2	全筆	—	住
2019/09/25	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號七樓之２９	25	222	1.2	2	全筆	—	住
2019/09/25	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號四樓之１７	25	236	1.3	2	全筆	—	住
2019/09/25	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號六樓之５	25	236	1.3	2	全筆	—	住
2019/09/25	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號七樓之２２	25	236	1.3	2	全筆	—	住
2019/09/25	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號七樓之２３	25	236	1.3	2	全筆	—	住
2019/09/25	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號六樓之１２	25	234	1.3	2	全筆	—	住
2019/09/25	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號六樓之３	25	198	1.1	2	全筆	—	住
2019/09/25	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號六樓之６	25	213	1.1	2	全筆	—	住
2019/09/25	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號七樓之２７	25	234	1.3	2	全筆	—	住
2019/09/25	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號五樓之５	25	236	1.3	2	全筆	—	住
2019/09/25	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號六樓之１１	25	309	1.7	2	全筆	—	住
2019/09/25	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號七樓之３０	25	222	1.2	2	全筆	—	住
2019/09/25	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號七樓之３２	25	251	1.4	2	全筆	—	住
2019/09/25	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號七樓之２５	25	236	1.3	2	全筆	—	住
2019/09/25	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號四樓之１５	25	219	1.2	2	全筆	—	住
2019/09/25	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號七樓之２６	25	236	1.3	2	全筆	—	住
2019/09/25	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號四樓之１６	25	236	1.3	2	全筆	—	住
2019/09/25	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號七樓之３１	25	292	1.6	2	全筆	—	住
2019/09/25	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號七樓之２８	25	217	1.2	2	全筆	—	住
2019/07/08	臺中市西屯區福星路４５９號	0	53	0.0	0	全筆	—	—
2018/07/10	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號六樓之２０	22	205	1.3	2	全筆	—	住
2016/08/21	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號六樓之２３	19	178	1.3	2	全筆	—	住	含增建
2016/08/01	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號四樓之１１&之 12&之13&之2&之3&之5&之6	25	1,639	8.9	2	全筆	—	住
2015/09/20	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號五樓之１	25	205	1.1	2	全筆	—	住
2015/09/20	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號四樓之１	25	205	1.1	2	全筆	—	住
2015/09/20	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號五樓之３	25	195	1.1	2	全筆	—	住
2014/11/21	臺中市西屯區逢甲路19巷16號五樓之20	19	177	1.3	2	全筆	—	商
2014/08/17	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號四樓之７	21	150	1.0	2	全筆	—	住
2014/03/11	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號六樓之１８	20	190	1.3	1	全筆	—	住
2014/03/11	臺中市西屯區逢甲路１９巷１６號六樓之１７	20	190	1.3	1	全筆	—	住
2012/09/29	台中市西屯區逢甲路１９巷１６號６樓之２２	14	135	1.3	2	全筆	—	住
2012/09/10	台中市西屯區逢甲路１９巷１６號五樓之８	13	94	1.0	2	全筆	—	住

同段行情：上石碑段

近一年 6 筆・中位 44 萬/坪・近三年 70・倍數 —・1602 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市西屯區逢甲路19巷16號

2 棟・2000 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市西屯區 上石碑段 78-6 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：上石碑段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市西屯區上石碑段 78-6 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分