近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.1 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.0–31.8 萬/坪・2012/09～2024/12・共 63 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+16.0%
中位年化報酬
+7.0%
近三年賣出 +43.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
22%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 逢甲路19巷16號 | 2024/03/07 | 24.4 | 2024/12/01 | 31.8 | 0.7 年 | +30.4% |
| 逢甲路19巷16號 | 2021/04/24 | 26.3 | 2023/02/27 | 27.0 | 1.8 年 | +2.8% |
| 逢甲路19巷16號 | 2019/09/25 | 25.0 | 2022/12/14 | 27.9 | 3.2 年 | +11.5% |
| 逢甲路19巷16號 | 2019/09/25 | 25.0 | 2021/11/20 | 29.0 | 2.2 年 | +16% |
| 逢甲路19巷16號 | 2019/09/25 | 25.0 | 2021/11/20 | 28.9 | 2.2 年 | +15.7% |
| 逢甲路19巷16號 | 2019/09/25 | 25.0 | 2021/11/20 | 28.7 | 2.2 年 | +14.7% |
| 逢甲路19巷16號 | 2012/09/29 | 14.3 | 2021/08/13 | 27.1 | 8.9 年 | +89.6% |
| 逢甲路19巷16號 | 2018/07/10 | 21.7 | 2021/04/24 | 26.3 | 2.8 年 | +21% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 31.8 | 300 | 9.4 | 5/8F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/07 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 24.4 | 230 | 9.4 | 5/8F | 華廈 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/02/27 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 27.0 | 255 | 9.4 | 6/8F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/14 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 27.9 | 345 | 12.4 | 6/8F | 華廈 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/09/15 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 27.5 | 260 | 9.4 | 5/8F | 華廈 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/04/30 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 28.1 | 265 | 9.4 | 5/8F | 華廈 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/04/22 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 29.3 | 250 | 8.5 | 5/8F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/10 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 28.6 | 270 | 9.4 | 5/8F | 華廈 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/02/08 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 28.8 | 252 | 8.8 | 5/8F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/20 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 29.0 | 247 | 8.5 | 6/8F | 華廈 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/11/20 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 28.9 | 229 | 7.9 | 6/8F | 華廈 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/11/20 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 28.7 | 268 | 9.3 | 6/8F | 華廈 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/11/05 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 28.6 | 268 | 9.4 | 6/8F | 華廈 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/11/05 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 28.4 | 268 | 9.4 | 6/8F | 華廈 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/11/05 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 28.6 | 250 | 8.8 | 6/8F | 華廈 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/10/25 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 29.3 | 255 | 8.7 | 6/8F | 華廈 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/08/13 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 27.1 | 256 | 9.4 | 6/8F | 華廈 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/31 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 25.5 | 226 | 8.9 | 6/8F | 華廈 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/24 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 26.3 | 248 | 9.4 | 6/8F | 華廈 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/01/11 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 25.9 | 243 | 9.4 | 5/8F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/30 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 30.0 | 217 | 7.2 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/30 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 25.0 | 470 | 18.8 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/30 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 28.2 | 250 | 8.9 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/24 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 28.0 | 405 | 14.5 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/13 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 25.0 | 181 | 7.2 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/25 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 25.0 | 181 | 7.2 | 7/8F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/09/25 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 25.0 | 236 | 9.4 | 7/8F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/09/25 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 25.0 | 208 | 8.3 | 7/8F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/09/25 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 25.0 | 236 | 9.4 | 4/8F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/09/25 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 25.0 | 181 | 7.2 | 7/8F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/09/25 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 25.0 | 181 | 7.2 | 7/8F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/09/25 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 25.0 | 292 | 11.7 | 7/8F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/09/25 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 25.0 | 222 | 8.9 | 7/8F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/09/25 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 25.0 | 222 | 8.9 | 7/8F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/09/25 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 25.0 | 217 | 8.7 | 7/8F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/09/25 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 25.0 | 234 | 9.4 | 7/8F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/09/25 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 25.0 | 213 | 8.5 | 6/8F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/09/25 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 25.0 | 236 | 9.4 | 6/8F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/09/25 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 25.0 | 198 | 7.9 | 6/8F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/09/25 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 25.0 | 234 | 9.3 | 6/8F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/09/25 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 25.0 | 208 | 8.3 | 6/8F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/09/25 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 25.0 | 236 | 9.4 | 5/8F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/09/25 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 25.0 | 251 | 10.0 | 7/8F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/09/25 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 25.0 | 309 | 12.4 | 6/8F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/09/25 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 25.0 | 181 | 7.2 | 6/8F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/09/25 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 25.0 | 236 | 9.4 | 4/8F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/09/25 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 25.0 | 219 | 8.8 | 4/8F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/09/25 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 25.0 | 236 | 9.4 | 7/8F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/09/25 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 25.0 | 181 | 7.2 | 7/8F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/09/25 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 25.0 | 236 | 9.4 | 7/8F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/09/25 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 25.0 | 236 | 9.4 | 7/8F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/07/10 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 21.7 | 205 | 9.4 | 6/8F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/21 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 18.9 | 178 | 9.4 | 6/8F | 華廈 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/08/01 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 25.0 | 1,639 | 65.6 | 4/8F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/20 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 24.6 | 205 | 8.3 | 4/8F | 住宅大樓 | 15年 | — | — | |
| 2015/09/20 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 24.6 | 205 | 8.3 | 5/8F | 住宅大樓 | 15年 | — | — | |
| 2015/09/20 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 24.6 | 195 | 7.9 | 5/8F | 住宅大樓 | 15年 | — | — | |
| 2014/11/21 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 18.8 | 177 | 9.4 | 5/8F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/17 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 20.7 | 150 | 7.2 | 4/8F | 華廈 | 14年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/03/11 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 20.1 | 190 | 9.4 | 6/8F | 套房 | 14年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/03/11 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 20.1 | 190 | 9.4 | 6/8F | 套房 | 14年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/09/29 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 14.3 | 135 | 9.4 | 6/8F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/10 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 13.0 | 94 | 7.2 | 5/8F | 華廈 | 12年 | 1房0廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 10,000 | 1,263 | 7.9 | 6/8F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/11/01 | 台中市西屯區逢甲路19巷16號 | 10,000 | 1,263 | 7.9 | 6/8F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2019/07/08 | 台中市西屯區福星路459號 | 525,000 | 1,243 | 422.2 | 2/8F | 店面 | — |