台中市西屯區上石碑段 870 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/12/17	臺中市西屯區福上巷１７２號十八樓之１	37	3,490	13.6	1	全筆	—	住
2024/07/06	臺中市西屯區福上巷１７２號二十樓之１	42	3,900	13.2	1	全筆	—	住
2024/04/01	臺中市西屯區福上巷１７２號１０F之２	0	10	11.6	1	全筆	—	住
2023/07/30	臺中市西屯區福上巷１７２號十樓之１	40	3,800	13.6	1	全筆	—	住
2022/11/03	臺中市西屯區福上巷１７２號十五樓之２	35	3,232	13.3	1	全筆	—	住
2022/11/03	臺中市西屯區福上巷１７２號十五樓之１	32	3,015	11.7	1	全筆	—	住
2021/02/04	臺中市西屯區福上巷１７２號二十四樓之２	47	3,740	13.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/12/24	臺中市西屯區福上巷１７２號十樓之１	41	3,268	13.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/12/09	臺中市西屯區福上巷１７２號十九樓之１	39	3,069	13.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/12/02	臺中市西屯區福上巷１７２號二十二樓之２	45	3,522	13.2	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/30	臺中市西屯區福上巷１７２號二十樓之１	45	3,468	13.2	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/29	臺中市西屯區福上巷１７２號十三樓之１	42	3,296	13.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/26	臺中市西屯區福上巷１７２號四樓之１	39	2,965	13.2	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/23	臺中市西屯區福上巷１７２號十四樓之１	40	3,200	13.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/23	臺中市西屯區福上巷１７２號二十二樓之１	43	3,439	13.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/23	臺中市西屯區福上巷１７２號三樓之２	35	2,980	14.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/06	臺中市西屯區福上巷１７２號十七樓之１	38	3,380	16.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/06	臺中市西屯區福上巷１７２號十七樓之２	39	3,200	15.0	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/20	臺中市西屯區福上巷１７２號九樓之１	40	3,125	13.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/17	臺中市西屯區福上巷１７２號十三樓之２	42	3,283	13.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/22	臺中市西屯區福上巷１７２號十樓之２	41	3,013	11.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/18	臺中市西屯區福上巷１７２號十八樓之２	44	3,404	13.2	1	全筆	—	住	預售分件
2020/07/06	臺中市西屯區福上巷１７２號二十一樓之２	39	3,250	15.0	1	全筆	—	住	預售分件
2020/07/05	臺中市西屯區福上巷１７２號十八樓之１	43	3,450	13.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/07/05	臺中市西屯區福上巷１７２號五樓之１	39	3,192	14.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/07/03	臺中市西屯區福上巷１７２號九樓之２	37	2,894	13.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/06/17	臺中市西屯區福上巷１７２號七樓之２	39	3,205	14.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/06/14	臺中市西屯區福上巷１７２號二十一樓之１	43	3,355	13.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/06/13	臺中市西屯區福上巷１７２號五樓之２	39	3,027	13.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/06/11	臺中市西屯區福上巷１７２號二十三樓之２	43	3,411	13.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/06/01	臺中市西屯區福上巷１７２號十四樓之２	40	3,145	13.2	1	全筆	—	住	預售分件
2020/05/23	臺中市西屯區福上巷１７２號二十三樓之１	42	3,300	13.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/05/22	臺中市西屯區福上巷１７２號十二樓之１	39	3,058	13.2	1	全筆	—	住	預售分件
2020/04/01	臺中市西屯區福上巷１７２號四樓之２	35	2,806	13.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/03/11	臺中市西屯區福上巷１７２號十九樓之２	39	3,095	13.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/03/08	臺中市西屯區福上巷１７２號十一樓之１	38	3,019	13.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/01/12	臺中市西屯區福上巷１７２號六樓之２	37	2,879	13.2	1	全筆	—	住	預售分件
2019/12/28	臺中市西屯區福上巷１７２號七樓之１	37	2,730	11.7	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/30	臺中市西屯區福上巷１７２號十二樓之２	38	3,063	13.6	1	全筆	—	住	預售分件
2019/07/28	臺中市西屯區福上巷１７２號二十樓之２	39	3,311	15.2	1	全筆	—	住	預售分件
2019/06/28	臺中市西屯區福上巷１７２號十五樓之１	38	2,865	11.7	1	全筆	—	住	預售分件
2019/06/27	臺中市西屯區福上巷１７２號十五樓之２	39	3,082	13.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/02/19	臺中市西屯區福上巷１７２號十一樓之２	37	2,956	13.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/01/16	臺中市西屯區福上巷１７２號八樓之２	36	2,890	13.6	1	全筆	—	住	預售分件
2019/01/16	臺中市西屯區福上巷１７２號八樓之１	36	2,820	13.2	1	全筆	—	住	預售分件
2019/01/03	臺中市西屯區福上巷１７２號三樓之１	35	2,770	13.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/01/01	臺中市西屯區福上巷１７２號十六樓之２	38	3,040	13.6	1	全筆	—	住	預售分件
2019/01/01	臺中市西屯區福上巷１７２號十六樓之１	38	2,970	13.2	1	全筆	—	住	預售分件
2016/10/04	上石碑段870-2地號	80	47,714	597.1	17	全筆	—	住宅區
2014/05/28	臺中市西屯區福上巷１７４之１號	431	33,503	579.6	16	全筆	—	住

同段行情：上石碑段

近一年 6 筆・中位 44 萬/坪・近三年 70・倍數 —・1602 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市西屯區福上巷172號

2 棟・1985 完工・房價中位 36.7 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

台中市西屯區 上石碑段 870 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：上石碑段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市西屯區上石碑段 870 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分