台中市西屯區中正段 102 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/01/15	臺中市西屯區四川三街２０之４號	18	938	11.3	1	全筆	住	含增建
2022/09/01	臺中市西屯區四川三街２４號	27	955	8.7	1	全筆	住
2022/05/13	臺中市西屯區四川三街２２巷５之３號	26	700	6.3	1	全筆	住
2021/12/26	臺中市西屯區四川三街２０之４號	16	820	11.3	1	全筆	住	含增建
2020/10/28	四川三街２２巷３之２號	17	582	8.0	1	全筆	住
2018/08/30	臺中市西屯區四川三街２２巷３號	18	560	8.3	1	全筆	住
2017/02/26	臺中市西屯區四川三街１８號	20	1,050	12.0	1	全筆	住
2015/12/07	臺中市西屯區四川三街１６之３號	13	470	8.3	1	全筆	住
2015/08/18	臺中市西屯區四川三街１６之３號	10	380	8.3	1	全筆	住
2014/11/19	臺中市西屯區四川三街22巷3之4號	13	420	7.7	1	全筆	住
2013/07/15	台中市西屯區四川三街22巷3之2號	0	1	2.4	1	全筆	住
2013/06/05	台中市西屯區四川三街１６之４號	10	455	9.7	1	全筆	住
2012/09/24	台中市西屯區四川三街２２巷１之１號	15	573	9.7	0	全筆	住

近一年 1 筆・中位 70 萬/坪・近三年 225・倍數 —・137 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。