最新土地成交
31萬/坪
2026/04/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
36.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 臺中市西屯區四川三街２３號 | 37 | 4,180 | 36.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/07/09 | 臺中市西屯區四川三街２３號 | 32 | 3,630 | 36.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2012/08/21 | 中正段111-5地號 | 31 | 1,120 | 36.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2026/04/04全筆臺中市西屯區四川三街２３號37 萬/坪4,180 萬36.3 坪1 筆土地住含增建
- 2021/07/09全筆臺中市西屯區四川三街２３號32 萬/坪3,630 萬36.3 坪1 筆土地住含增建
- 2012/08/21全筆中正段111-5地號31 萬/坪1,120 萬36.3 坪1 筆土地住宅區
同段行情：中正段
近一年 1 筆・中位 70 萬/坪・近三年 225・倍數 —・137 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。