台中市西屯區中正段 18 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/29	臺中市西屯區四川東街７５號四樓	23	784	6.4	1	全筆	住
2025/05/17	臺中市西屯區四川東街７７號	26	1,773	13.3	1	全筆	住	含增建
2024/10/26	臺中市西屯區四川東街７７號	25	1,720	13.3	1	全筆	住	含增建
2021/10/01	臺中市西屯區四川東街７３號	0	2	0.0	0	全筆	住
2021/07/25	臺中市西屯區四川東街７５號五樓	18	620	6.4	1	全筆	住	含增建
2019/12/31	臺中市西屯區四川東街７５號四樓	17	560	6.4	1	全筆	住
2013/07/02	台中市西屯區四川東街７３號三樓	14	450	5.9	1	全筆	住
2012/08/30	台中市西屯區四川東街７３號六樓	15	460	5.9	1	全筆	住

近一年 1 筆・中位 70 萬/坪・近三年 225・倍數 —・137 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。