台中市西屯區大明段 125 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/05/19	臺中市西屯區漢口路二段３８號	30	1,040	8.6	1	全筆	住
2024/04/26	臺中市西屯區漢口路二段３８之２號	35	1,068	8.6	1	全筆	住	含增建
2022/11/30	臺中市西屯區漢口路二段３８之２號	34	1,050	8.6	1	全筆	住
2021/07/18	臺中市西屯區漢口路二段３８之２號	17	532	8.6	1	全筆	住
2020/08/22	漢口路二段３８之１號	20	610	8.6	1	全筆	住
2020/04/23	臺中市西屯區漢口路二段３８之１號	18	560	8.6	1	全筆	住	含增建
2017/10/30	臺中市西屯區漢口路二段３８之２號	18	550	8.6	1	全筆	住
2015/06/19	臺中市西屯區漢口路二段４０之４號	15	468	8.6	1	全筆	住
2014/12/30	臺中市西屯區漢口路二段40之4號	10	300	8.6	1	全筆	住
2014/01/03	臺中市西屯區漢口路二段４０之２號	11	350	8.6	1	全筆	住
2012/10/17	台中市西屯區漢口路二段４０之１號	12	380	8.6	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 72・倍數 —・171 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。