台中市西屯區大明段 306 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/09	臺中市西屯區大有一街３４之２號	22	740	8.1	1	全筆	住	含增建
2024/05/16	臺中市西屯區大有一街３６之１號	26	880	7.8	1	全筆	住
2023/07/23	臺中市西屯區大有一街３４之３號	19	648	8.1	1	全筆	住
2023/03/09	臺中市西屯區大有一街３２之１號	18	952	9.0	1	全筆	住	含增建
2022/09/13	臺中市西屯區大有一街３４之４號	20	675	8.1	1	全筆	住	含增建
2021/01/04	大有一街３８之２號	18	580	8.0	1	全筆	住
2020/10/03	大有一街３２之４號	15	570	9.0	1	全筆	住
2019/07/14	臺中市西屯區大有一街３４之４號	21	720	8.1	2	全筆	住
2015/06/16	臺中市西屯區大有一街３４之４號	20	660	8.1	1	全筆	住
2013/01/23	台中市西屯區大有一街３４之４號	9	310	8.1	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 72・倍數 —・171 個地號

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/04/08	303	53	1,600	29.9	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。