台中市西屯區大明段 6 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/18	臺中市西屯區寧夏路４３之１號	23	627	8.1	1	全筆	住
2025/05/02	臺中市西屯區寧夏路４３之４號	19	520	8.1	1	全筆	住	含增建
2025/04/07	臺中市西屯區寧夏路５９之１號	19	500	8.1	1	全筆	住
2024/11/21	臺中市西屯區寧夏路４７號	30	780	7.6	1	全筆	住
2022/09/03	臺中市西屯區寧夏路４９之２號	22	580	8.1	1	全筆	住
2022/08/05	臺中市西屯區寧夏路４９之４號	32	850	8.1	1	全筆	住	含增建含租約
2022/06/05	臺中市西屯區寧夏路４５之４號	18	480	7.4	1	全筆	住	含增建
2021/03/10	臺中市西屯區寧夏路４９-４號	0	2	8.1	1	全筆	住
2019/12/20	臺中市西屯區寧夏路４９之４號	15	400	8.1	1	全筆	住
2019/09/23	臺中市西屯區寧夏路５９之１號	17	455	8.1	1	全筆	住
2018/10/06	臺中市西屯區寧夏路５１之４號	14	380	8.1	1	全筆	住
2017/04/23	臺中市西屯區寧夏路５１之１號	13	350	8.1	1	全筆	住
2013/10/02	臺中市西屯區寧夏路４９之３號	7	176	8.1	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 72・倍數 —・171 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。