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台中市西屯區安林段 348 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/29	臺中市西屯區西平南巷５弄６３號	0	4	31.9	2	全筆	住
2023/12/05	臺中市西屯區西平南巷５弄６１號	28	1,900	25.4	2	全筆	農	含增建
2019/11/09	臺中市西屯區西平南巷５弄２９號	21	1,570	28.1	2	全筆	農
2019/04/10	臺中市西屯區西平南巷５弄６號	21	1,566	27.7	2	全筆	農
2019/03/18	臺中市西屯區西平南巷５弄６５號	23	1,500	25.0	2	全筆	住
2018/07/29	臺中市西屯區西平南巷５弄３０號	21	1,535	28.1	2	全筆	農	含增建
2018/05/11	臺中市西屯區西平南巷５弄２１號	19	1,738	34.5	2	全筆	農	含增建
2018/03/12	臺中市西屯區西平南巷５弄７７號	23	1,500	25.0	2	全筆	農
2017/08/08	臺中市西屯區西平南巷５弄８０號	21	1,400	25.0	2	全筆	農	含增建
2017/08/07	臺中市西屯區西平南巷５弄６７號	20	1,350	25.0	2	全筆	農
2017/02/06	臺中市西屯區西平南巷5弄109號	19	1,290	25.0	2	全筆	農
2015/06/25	臺中市西屯區林厝里西平南巷5弄86號	21	1,366	25.0	2	全筆	住
2014/01/24	臺中市西屯區西平南巷５弄１３號	19	1,400	27.7	2	全筆	農
2013/09/29	臺中市西屯區西平南巷５弄２３號	19	1,650	34.1	2	全筆	農	含增建
2013/03/16	台中市西屯區西平南巷５弄１０９號	18	1,180	25.0	2	全筆	農

2025/10/29全筆
臺中市西屯區西平南巷５弄６３號
0 萬/坪
4 萬
31.9 坪2 筆土地住
2023/12/05全筆
臺中市西屯區西平南巷５弄６１號
28 萬/坪
1,900 萬
25.4 坪2 筆土地農
含增建
2019/11/09全筆
臺中市西屯區西平南巷５弄２９號
21 萬/坪
1,570 萬
28.1 坪2 筆土地農
2019/04/10全筆
臺中市西屯區西平南巷５弄６號
21 萬/坪
1,566 萬
27.7 坪2 筆土地農
2019/03/18全筆
臺中市西屯區西平南巷５弄６５號
23 萬/坪
1,500 萬
25.0 坪2 筆土地住
2018/07/29全筆
臺中市西屯區西平南巷５弄３０號
21 萬/坪
1,535 萬
28.1 坪2 筆土地農
含增建
2018/05/11全筆
臺中市西屯區西平南巷５弄２１號
19 萬/坪
1,738 萬
34.5 坪2 筆土地農
含增建
2018/03/12全筆
臺中市西屯區西平南巷５弄７７號
23 萬/坪
1,500 萬
25.0 坪2 筆土地農
2017/08/08全筆
臺中市西屯區西平南巷５弄８０號
21 萬/坪
1,400 萬
25.0 坪2 筆土地農
含增建
2017/08/07全筆
臺中市西屯區西平南巷５弄６７號
20 萬/坪
1,350 萬
25.0 坪2 筆土地農
2017/02/06全筆
臺中市西屯區西平南巷5弄109號
19 萬/坪
1,290 萬
25.0 坪2 筆土地農
2015/06/25全筆
臺中市西屯區林厝里西平南巷5弄86號
21 萬/坪
1,366 萬
25.0 坪2 筆土地住
2014/01/24全筆
臺中市西屯區西平南巷５弄１３號
19 萬/坪
1,400 萬
27.7 坪2 筆土地農
2013/09/29全筆
臺中市西屯區西平南巷５弄２３號
19 萬/坪
1,650 萬
34.1 坪2 筆土地農
含增建
2013/03/16全筆
台中市西屯區西平南巷５弄１０９號
18 萬/坪
1,180 萬
25.0 坪2 筆土地農

同段行情：安林段

近一年 1 筆・中位 15 萬/坪・近三年 11・倍數 —・323 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 6 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/06/09	341-3	15	8,054	549.1	2	全筆	農業區

2023/06/09341-3 地號全筆
15 萬/坪
8,054 萬
549.1 坪2 筆土地農業區

這塊地上的建物

台中市西屯區西平南巷5弄109號

14 棟・2001 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。