台中市西屯區安林段 445-3 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 3 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/27	臺中市西屯區安林路２７之３號	42	2,110	25.1	2	全筆	農	含增建
2025/05/13	臺中市西屯區安林路２７之３號	40	2,010	25.1	2	全筆	農
2025/05/13	臺中市西屯區安林路２７之５號	40	2,050	26.5	2	全筆	農
2021/11/09	臺中市西屯區安林路２７之２號	41	3,300	53.7	3	全筆	農	含增建
2019/04/23	臺中市西屯區安林路２７之６號	34	2,660	39.4	3	全筆	住
2019/04/03	安林路２７之１８號	27	1,320	26.0	2	全筆	農
2019/03/28	安林路２７之２２號	27	1,300	25.9	2	全筆	農
2019/03/19	安林路２７之２０號	30	1,420	25.4	2	全筆	農
2019/01/08	臺中市西屯區安林路２７之１０號	27	2,100	34.9	3	全筆	農
2018/12/12	臺中市西屯區安林路２７之１２號	31	2,600	37.5	3	全筆	住
2018/11/15	臺中市西屯區安林路２７之８號	27	2,100	37.8	3	全筆	農	含增建
2018/11/15	臺中市西屯區安林路２７之１６號	29	2,500	46.1	3	全筆	農

近一年 1 筆・中位 15 萬/坪・近三年 11・倍數 —・323 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。