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台中市西屯區廣明段 722 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/06/15	臺中市西屯區文華路１２０號三樓之２	31	213	1.3	2	全筆	住
2024/08/08	臺中市西屯區文華路１２０號六樓之７、六樓之９至１２、六樓之１４、六樓之１６	28	1,483	10.0	2	全筆	住	含增建
2024/08/08	臺中市西屯區文華路１２０號六樓之１至６、六樓之８	30	1,467	10.0	2	全筆	住	含增建
2024/07/18	臺中市西屯區文華路１２０號五樓之７	30	200	1.3	2	全筆	住
2024/06/25	臺中市西屯區文華路１２０號五樓之２	31	215	1.3	2	全筆	住
2022/12/31	臺中市西屯區文華路１２０號四樓之１２	28	182	1.3	2	全筆	住
2022/09/27	臺中市西屯區文華路１２０號四樓之１２	17	110	1.3	2	全筆	住
2022/07/31	臺中市西屯區文華路１２０號五樓之１４	32	210	1.8	2	全筆	住
2020/08/18	文華路１２０號五樓之５	16	110	1.3	2	全筆	住
2020/01/13	臺中市西屯區文華路１２０號四樓之８	16	100	1.2	2	全筆	商
2020/01/06	臺中市西屯區文華路１２０號五樓之１４	19	124	1.8	2	全筆	住
2019/10/09	臺中市西屯區文華路１２０號五樓之９	17	110	1.3	2	全筆	住
2019/07/08	臺中市西屯區文華路１２０號五樓之３	18	142	1.5	2	全筆	住
2018/09/04	臺中市西屯區文華路１２０號四樓之５	20	139	1.3	2	全筆	住
2018/08/22	臺中市西屯區文華路１２０號三樓之７	18	235	2.6	2	全筆	住
2018/07/20	臺中市西屯區文華路１２０號四樓之５	15	105	1.3	2	全筆	住
2018/06/28	臺中市西屯區文華路１２０號３樓之７	15	200	2.6	2	全筆	住
2017/06/26	臺中市西屯區文華路１２０號五樓之３	14	105	1.5	2	全筆	住
2017/05/12	臺中市西屯區文華路120號5樓之9	17	110	1.3	2	全筆	住
2016/08/12	臺中市西屯區文華路１２０號六樓之７、六樓之９至１２、六樓之１４、六樓之１６；文華路120號六樓之1至6、六樓之8	22	2,200	20.0	2	全筆	住
2016/08/07	臺中市西屯區文華路１２０號４樓之１６	17	151	1.8	2	全筆	住
2014/11/20	臺中市西屯區文華路１２０號五樓之２	15	100	1.3	2	全筆	住
2014/09/26	臺中市西屯區西平里文華路１２０號５樓之９	15	100	1.3	2	全筆	住
2014/09/22	臺中市西屯區文華路１２０號五樓之１４	17	113	1.8	2	全筆	住
2014/05/30	臺中市西屯區西平里文華路１２０號４樓之１６	14	122	1.8	2	全筆	住
2013/04/26	台中市西屯區文華路120號5樓之10	11	160	2.9	2	全筆	住
2013/02/07	台中市西屯區文華路１２０號三樓之７	16	205	2.6	2	全筆	住
2012/09/15	台中市西屯區文華路１２０號四樓之１	17	113	1.4	2	全筆	住
2012/09/15	台中市西屯區文華路１２０號四樓之３	15	113	1.4	2	全筆	住
2012/07/28	台中市西屯區文華路１２８號	37	1,766	9.4	2	全筆	住

2025/06/15全筆
臺中市西屯區文華路１２０號三樓之２
31 萬/坪
213 萬
1.3 坪2 筆土地住
2024/08/08全筆
臺中市西屯區文華路１２０號六樓之７、六樓之９至１２、六樓之１４、六樓之１６
28 萬/坪
1,483 萬
10.0 坪2 筆土地住
含增建
2024/08/08全筆
臺中市西屯區文華路１２０號六樓之１至６、六樓之８
30 萬/坪
1,467 萬
10.0 坪2 筆土地住
含增建
2024/07/18全筆
臺中市西屯區文華路１２０號五樓之７
30 萬/坪
200 萬
1.3 坪2 筆土地住
2024/06/25全筆
臺中市西屯區文華路１２０號五樓之２
31 萬/坪
215 萬
1.3 坪2 筆土地住
2022/12/31全筆
臺中市西屯區文華路１２０號四樓之１２
28 萬/坪
182 萬
1.3 坪2 筆土地住
2022/09/27全筆
臺中市西屯區文華路１２０號四樓之１２
17 萬/坪
110 萬
1.3 坪2 筆土地住
2022/07/31全筆
臺中市西屯區文華路１２０號五樓之１４
32 萬/坪
210 萬
1.8 坪2 筆土地住
2020/08/18全筆
文華路１２０號五樓之５
16 萬/坪
110 萬
1.3 坪2 筆土地住
2020/01/13全筆
臺中市西屯區文華路１２０號四樓之８
16 萬/坪
100 萬
1.2 坪2 筆土地商
2020/01/06全筆
臺中市西屯區文華路１２０號五樓之１４
19 萬/坪
124 萬
1.8 坪2 筆土地住
2019/10/09全筆
臺中市西屯區文華路１２０號五樓之９
17 萬/坪
110 萬
1.3 坪2 筆土地住
2019/07/08全筆
臺中市西屯區文華路１２０號五樓之３
18 萬/坪
142 萬
1.5 坪2 筆土地住
2018/09/04全筆
臺中市西屯區文華路１２０號四樓之５
20 萬/坪
139 萬
1.3 坪2 筆土地住
2018/08/22全筆
臺中市西屯區文華路１２０號三樓之７
18 萬/坪
235 萬
2.6 坪2 筆土地住
2018/07/20全筆
臺中市西屯區文華路１２０號四樓之５
15 萬/坪
105 萬
1.3 坪2 筆土地住
2018/06/28全筆
臺中市西屯區文華路１２０號３樓之７
15 萬/坪
200 萬
2.6 坪2 筆土地住
2017/06/26全筆
臺中市西屯區文華路１２０號五樓之３
14 萬/坪
105 萬
1.5 坪2 筆土地住
2017/05/12全筆
臺中市西屯區文華路120號5樓之9
17 萬/坪
110 萬
1.3 坪2 筆土地住
2016/08/12全筆
臺中市西屯區文華路１２０號六樓之７、六樓之９至１２、六樓之１４、六樓之１６；文華路120號六樓之1至6、六樓之8
22 萬/坪
2,200 萬
20.0 坪2 筆土地住
2016/08/07全筆
臺中市西屯區文華路１２０號４樓之１６
17 萬/坪
151 萬
1.8 坪2 筆土地住
2014/11/20全筆
臺中市西屯區文華路１２０號五樓之２
15 萬/坪
100 萬
1.3 坪2 筆土地住
2014/09/26全筆
臺中市西屯區西平里文華路１２０號５樓之９
15 萬/坪
100 萬
1.3 坪2 筆土地住
2014/09/22全筆
臺中市西屯區文華路１２０號五樓之１４
17 萬/坪
113 萬
1.8 坪2 筆土地住
2014/05/30全筆
臺中市西屯區西平里文華路１２０號４樓之１６
14 萬/坪
122 萬
1.8 坪2 筆土地住
2013/04/26全筆
台中市西屯區文華路120號5樓之10
11 萬/坪
160 萬
2.9 坪2 筆土地住
2013/02/07全筆
台中市西屯區文華路１２０號三樓之７
16 萬/坪
205 萬
2.6 坪2 筆土地住
2012/09/15全筆
台中市西屯區文華路１２０號四樓之１
17 萬/坪
113 萬
1.4 坪2 筆土地住
2012/09/15全筆
台中市西屯區文華路１２０號四樓之３
15 萬/坪
113 萬
1.4 坪2 筆土地住
2012/07/28全筆
台中市西屯區文華路１２８號
37 萬/坪
1,766 萬
9.4 坪2 筆土地住