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台中市西屯區惠民段 50 地號

其他・其他・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 9 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/06/03	臺中市西屯區市政北六路１８號九樓之２	48	9,380	11.8	1	全筆	都市:其他:第六種新市政中心專用區
2025/03/04	臺中市西屯區市政北六路１８號十五樓之１	50	9,600	11.5	1	全筆	都市:其他:第六種新市政中心專用區
2024/03/08	臺中市西屯區市政北六路１８號６樓之１	0	20	11.1	1	全筆	其他
2022/11/11	臺中市西屯區市政北六路１６號十五樓之１	58	10,688	11.5	1	全筆	都市:其他:第六種新市政中心專用區
2021/11/30	臺中市西屯區市政北六路１６號九樓之１	31	3,000	5.8	1	全筆	都市:其他:第六種新市政中心專用區
2021/03/03	市政北六路１６號六樓之２	46	8,500	11.0	1	全筆	都市:其他:第六種新市政中心專用區
2020/09/08	市政北六路１８號二十四樓之１	52	7,462	8.7	1	全筆	都市:其他:第六種新市政中心專用區
2020/06/10	市政北六路１６號二十二樓	59	20,950	22.5	1	全筆	都市:其他:第六種新市政中心專用區
2019/12/03	臺中市西屯區市政北六路１６號九樓之１	53	10,200	11.5	1	全筆	都市:其他:第六種新市政中心專用區
2019/09/17	臺中市西屯區市政北六路１６號三十樓	60	20,000	20.5	1	全筆	都市:其他:第六種新市政中心專用區
2019/06/14	臺中市西屯區市政北六路１８號十樓之２	54	10,500	11.8	1	全筆	都市:其他:第六種新市政中心專用區
2019/04/18	臺中市西屯區市政北六路１６號４樓等公共設施	—	250	0.4	0	全筆	都市:其他:第六種新市政中心專用區
2019/04/17	臺中市西屯區市政北六路１６號４樓等公共設施	—	250	0.4	0	全筆	都市:其他:第六種新市政中心專用區
2018/11/16	臺中市西屯區市政北六路１８號二十五樓之１	58	10,500	11.2	1	全筆	都市:其他:第6種新市政中心專用區
2018/05/22	臺中市西屯區市政北六路１６號４樓等公共設施	—	230	0.4	0	全筆	都市:其他:第六種新市政中心專用區
2018/05/04	臺中市西屯區市政北六路１６號４樓等公共設施	—	220	0.4	0	全筆	都市:其他:第六種新市政中心專用區
2018/03/28	臺中市西屯區市政北六路１６號九樓之２	49	9,500	11.8	1	全筆	住
2018/03/12	臺中市西屯區市政北六路１６號十三樓之２	49	9,388	11.4	1	全筆	都市:其他:第六種新市政中心專用區
2018/01/08	臺中市西屯區市政北六路１８號二十三樓之１	53	9,638	10.8	1	全筆	都市:其他:新市政中心專用區
2017/09/13	臺中市西屯區市政北六路１６號二十四樓之２	57	10,967	11.7	1	全筆	都市:其他:第六種新市政中心專用區
2017/09/13	臺中市西屯區市政北六路１６號二十四樓之１	57	10,533	11.2	1	全筆	都市:其他:第六種新市政中心專用區
2017/05/18	臺中市西屯區市政北六路16號4樓等公共設施	—	200	0.4	0	全筆	其他
2017/03/07	臺中市西屯區市政北六路１６號二十六樓之１	63	11,368	10.8	1	全筆	商
2017/03/04	臺中市西屯區市政北六路16號十樓之1	54	10,000	11.5	1	全筆	其他
2017/03/03	臺中市西屯區市政北六路１８號二十一樓之１	51	9,500	11.2	1	全筆	其他
2017/02/13	臺中市西屯區市政北六路１８號十五樓之２	48	9,450	11.8	1	全筆	其他
2017/01/20	臺中市西屯區市政北六路１８號十一樓之２	46	9,000	11.8	1	全筆	其他
2016/11/11	臺中市西屯區市政北六路16號4樓等公共設施	—	250	0.4	0	全筆	其他
2016/11/11	臺中市西屯區市政北六路１８號九樓之１	73	13,338	11.5	1	全筆	其他
2016/09/01	臺中市西屯區市政北六路１６號五樓之１	71	12,538	10.4	1	全筆	其他
2016/09/01	臺中市西屯區市政北六路16號4樓等公共設施	—	590	1.1	0	全筆	其他
2016/08/30	臺中市西屯區市政北六路16號4樓等公共設施	—	380	0.8	0	全筆	其他
2016/05/06	臺中市西屯區市政北六路16號4樓等公共設施	—	380	0.8	0	全筆	其他
2016/05/06	臺中市西屯區市政北六路１８號三十樓	65	21,510	20.5	1	全筆	其他
2015/11/25	臺中市西屯區市政北六路１８號二十七樓之１	65	12,245	12.0	1	全筆	其他
2015/11/10	臺中市西屯區市政北六路１８號二十六樓之２	73	14,237	11.7	1	全筆	其他
2015/04/01	臺中市西屯區市政北六路１８號七樓之１	50	9,500	11.5	1	全筆	其他
2014/11/17	臺中市西屯區市政北六路１８號三十一樓	74	32,288	26.1	1	全筆	其他
2014/10/08	臺中市西屯區市政北六路１８號十二樓之１	53	10,088	11.5	1	全筆	其他
2014/07/18	臺中市西屯區市政北六路１８號四樓之２	77	14,500	11.4	1	全筆	其他
2014/05/26	臺中市西屯區市政北六路１８號二十七樓之２	66	13,178	12.0	1	全筆	其他
2013/09/13	臺中市西屯區市政北六路１６號二十三樓之１	57	10,685	11.2	1	全筆	其他
2013/07/05	臺中市西屯區市政北六路１８號十一樓之２	53	10,400	11.8	1	全筆	住
2012/12/30	台中市西屯區市政北六路１６號十六樓之１	57	10,800	11.5	1	全筆	其他
2012/11/20	台中市西屯區市政北六路１６號五樓之２	53	10,050	11.4	1	全筆	其他
2012/10/23	台中市西屯區市政北六路16號4樓等公共設施	0	160	0.4	1	全筆	其他
2012/07/30	台中市西屯區市政北六路16號4樓等公共設施	—	150	0.4	0	全筆	其他

2025/06/03全筆
臺中市西屯區市政北六路１８號九樓之２
48 萬/坪
9,380 萬
11.8 坪1 筆土地都市:其他:第六種新市政中心專用區
2025/03/04全筆
臺中市西屯區市政北六路１８號十五樓之１
50 萬/坪
9,600 萬
11.5 坪1 筆土地都市:其他:第六種新市政中心專用區
2024/03/08全筆
臺中市西屯區市政北六路１８號６樓之１
0 萬/坪
20 萬
11.1 坪1 筆土地其他
2022/11/11全筆
臺中市西屯區市政北六路１６號十五樓之１
58 萬/坪
10,688 萬
11.5 坪1 筆土地都市:其他:第六種新市政中心專用區
2021/11/30全筆
臺中市西屯區市政北六路１６號九樓之１
31 萬/坪
3,000 萬
5.8 坪1 筆土地都市:其他:第六種新市政中心專用區
2021/03/03全筆
市政北六路１６號六樓之２
46 萬/坪
8,500 萬
11.0 坪1 筆土地都市:其他:第六種新市政中心專用區
2020/09/08全筆
市政北六路１８號二十四樓之１
52 萬/坪
7,462 萬
8.7 坪1 筆土地都市:其他:第六種新市政中心專用區
2020/06/10全筆
市政北六路１６號二十二樓
59 萬/坪
20,950 萬
22.5 坪1 筆土地都市:其他:第六種新市政中心專用區
2019/12/03全筆
臺中市西屯區市政北六路１６號九樓之１
53 萬/坪
10,200 萬
11.5 坪1 筆土地都市:其他:第六種新市政中心專用區
2019/09/17全筆
臺中市西屯區市政北六路１６號三十樓
60 萬/坪
20,000 萬
20.5 坪1 筆土地都市:其他:第六種新市政中心專用區
2019/06/14全筆
臺中市西屯區市政北六路１８號十樓之２
54 萬/坪
10,500 萬
11.8 坪1 筆土地都市:其他:第六種新市政中心專用區
2019/04/18全筆
臺中市西屯區市政北六路１６號４樓等公共設施
— 萬/坪
250 萬
0.4 坪0 筆土地都市:其他:第六種新市政中心專用區
2019/04/17全筆
臺中市西屯區市政北六路１６號４樓等公共設施
— 萬/坪
250 萬
0.4 坪0 筆土地都市:其他:第六種新市政中心專用區
2018/11/16全筆
臺中市西屯區市政北六路１８號二十五樓之１
58 萬/坪
10,500 萬
11.2 坪1 筆土地都市:其他:第6種新市政中心專用區
2018/05/22全筆
臺中市西屯區市政北六路１６號４樓等公共設施
— 萬/坪
230 萬
0.4 坪0 筆土地都市:其他:第六種新市政中心專用區
2018/05/04全筆
臺中市西屯區市政北六路１６號４樓等公共設施
— 萬/坪
220 萬
0.4 坪0 筆土地都市:其他:第六種新市政中心專用區
2018/03/28全筆
臺中市西屯區市政北六路１６號九樓之２
49 萬/坪
9,500 萬
11.8 坪1 筆土地住
2018/03/12全筆
臺中市西屯區市政北六路１６號十三樓之２
49 萬/坪
9,388 萬
11.4 坪1 筆土地都市:其他:第六種新市政中心專用區
2018/01/08全筆
臺中市西屯區市政北六路１８號二十三樓之１
53 萬/坪
9,638 萬
10.8 坪1 筆土地都市:其他:新市政中心專用區
2017/09/13全筆
臺中市西屯區市政北六路１６號二十四樓之２
57 萬/坪
10,967 萬
11.7 坪1 筆土地都市:其他:第六種新市政中心專用區
2017/09/13全筆
臺中市西屯區市政北六路１６號二十四樓之１
57 萬/坪
10,533 萬
11.2 坪1 筆土地都市:其他:第六種新市政中心專用區
2017/05/18全筆
臺中市西屯區市政北六路16號4樓等公共設施
— 萬/坪
200 萬
0.4 坪0 筆土地其他
2017/03/07全筆
臺中市西屯區市政北六路１６號二十六樓之１
63 萬/坪
11,368 萬
10.8 坪1 筆土地商
2017/03/04全筆
臺中市西屯區市政北六路16號十樓之1
54 萬/坪
10,000 萬
11.5 坪1 筆土地其他
2017/03/03全筆
臺中市西屯區市政北六路１８號二十一樓之１
51 萬/坪
9,500 萬
11.2 坪1 筆土地其他
2017/02/13全筆
臺中市西屯區市政北六路１８號十五樓之２
48 萬/坪
9,450 萬
11.8 坪1 筆土地其他
2017/01/20全筆
臺中市西屯區市政北六路１８號十一樓之２
46 萬/坪
9,000 萬
11.8 坪1 筆土地其他
2016/11/11全筆
臺中市西屯區市政北六路16號4樓等公共設施
— 萬/坪
250 萬
0.4 坪0 筆土地其他
2016/11/11全筆
臺中市西屯區市政北六路１８號九樓之１
73 萬/坪
13,338 萬
11.5 坪1 筆土地其他
2016/09/01全筆
臺中市西屯區市政北六路１６號五樓之１
71 萬/坪
12,538 萬
10.4 坪1 筆土地其他
2016/09/01全筆
臺中市西屯區市政北六路16號4樓等公共設施
— 萬/坪
590 萬
1.1 坪0 筆土地其他
2016/08/30全筆
臺中市西屯區市政北六路16號4樓等公共設施
— 萬/坪
380 萬
0.8 坪0 筆土地其他
2016/05/06全筆
臺中市西屯區市政北六路16號4樓等公共設施
— 萬/坪
380 萬
0.8 坪0 筆土地其他
2016/05/06全筆
臺中市西屯區市政北六路１８號三十樓
65 萬/坪
21,510 萬
20.5 坪1 筆土地其他
2015/11/25全筆
臺中市西屯區市政北六路１８號二十七樓之１
65 萬/坪
12,245 萬
12.0 坪1 筆土地其他
2015/11/10全筆
臺中市西屯區市政北六路１８號二十六樓之２
73 萬/坪
14,237 萬
11.7 坪1 筆土地其他
2015/04/01全筆
臺中市西屯區市政北六路１８號七樓之１
50 萬/坪
9,500 萬
11.5 坪1 筆土地其他
2014/11/17全筆
臺中市西屯區市政北六路１８號三十一樓
74 萬/坪
32,288 萬
26.1 坪1 筆土地其他
2014/10/08全筆
臺中市西屯區市政北六路１８號十二樓之１
53 萬/坪
10,088 萬
11.5 坪1 筆土地其他
2014/07/18全筆
臺中市西屯區市政北六路１８號四樓之２
77 萬/坪
14,500 萬
11.4 坪1 筆土地其他
2014/05/26全筆
臺中市西屯區市政北六路１８號二十七樓之２
66 萬/坪
13,178 萬
12.0 坪1 筆土地其他
2013/09/13全筆
臺中市西屯區市政北六路１６號二十三樓之１
57 萬/坪
10,685 萬
11.2 坪1 筆土地其他
2013/07/05全筆
臺中市西屯區市政北六路１８號十一樓之２
53 萬/坪
10,400 萬
11.8 坪1 筆土地住
2012/12/30全筆
台中市西屯區市政北六路１６號十六樓之１
57 萬/坪
10,800 萬
11.5 坪1 筆土地其他
2012/11/20全筆
台中市西屯區市政北六路１６號五樓之２
53 萬/坪
10,050 萬
11.4 坪1 筆土地其他
2012/10/23全筆
台中市西屯區市政北六路16號4樓等公共設施
0 萬/坪
160 萬
0.4 坪1 筆土地其他
2012/07/30全筆
台中市西屯區市政北六路16號4樓等公共設施
— 萬/坪
150 萬
0.4 坪0 筆土地其他

同段行情：惠民段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 375・倍數 —・88 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市西屯區市政北六路18號

3 棟・2009 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。