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台中市西屯區民安段 662-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/12/27	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１２號四樓之２	18	1,360	7.0	2	全筆	—	住
2025/11/01	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１７號十三樓之１	19	938	5.0	2	全筆	—	住
2025/10/27	臺中市西屯區福康路１３０號	12	1,200	14.7	2	全筆	—	住
2025/03/30	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１１巷１６號十四樓之４	21	1,705	8.5	2	全筆	—	住	含增建
2024/10/11	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１２號七樓之２	31	1,380	4.9	2	全筆	—	住	含增建
2024/09/28	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１２號七樓之１	27	835	3.3	2	全筆	—	住	含增建
2023/08/18	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１２號七樓之２	25	1,120	4.9	2	全筆	—	住
2023/06/28	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１１巷１０號	32	1,550	5.4	2	全筆	—	住
2023/06/02	臺中市西屯區福康路１２８號十四樓之１	23	1,366	6.4	2	全筆	—	住	含增建
2022/07/21	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１２號九樓之１	23	730	3.3	2	全筆	—	住
2022/05/09	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１１巷１６號三樓之３	26	1,040	4.5	2	全筆	—	住	含增建
2022/04/20	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１６號	49	340	0.8	2	全筆	—	住
2022/04/20	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１６號	49	340	0.8	2	全筆	—	住
2022/04/17	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１１巷１６號七樓之２	24	980	4.5	2	全筆	—	住
2021/08/07	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１２號四樓之２	14	1,070	7.0	2	全筆	—	住	含增建
2021/07/20	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１５號	0	6	0.0	0	全筆	—	其他	含裝潢
2021/04/28	西屯路三段１５９之１２號八樓之３	20	910	4.9	2	全筆	—	住
2021/03/21	西屯路三段１５９之１１巷１６號十六樓之１	17	910	5.6	2	全筆	—	住	含增建
2021/03/03	西屯路三段１５９之１２號	53	4,150	8.1	2	全筆	—	住
2020/12/23	西屯路三段１５９之１１巷１６號九樓之２	18	705	4.5	2	全筆	—	住
2020/12/15	西屯路三段１５９之１２號八樓之３	17	780	4.9	2	全筆	—	住
2020/10/29	西屯路三段１５９之１７號八樓之１	18	850	5.0	2	全筆	—	住	含增建含裝潢
2020/08/06	西屯路三段１５９之１２號六樓之２	17	888	6.0	2	全筆	—	住	含增建
2020/05/25	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１１巷１６號六樓之４	15	866	6.5	2	全筆	—	住
2020/03/10	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１２號４樓之１	19	590	3.3	2	全筆	—	住
2020/03/01	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１１巷１６號七樓之３	18	636	3.9	2	全筆	—	住
2020/01/06	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１２號十二樓之３	17	780	4.9	2	全筆	—	住
2019/07/14	臺中市西屯區臺中市西屯區福林里西屯路三段１５９之１１巷１６號３樓之３	16	650	4.5	2	全筆	—	住
2019/06/30	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１２號１４樓之２	18	772	4.9	2	全筆	—	住
2019/06/19	臺中市西屯區福康路１２８號十五樓之１	18	1,180	7.2	2	全筆	—	住
2019/01/28	臺中市西屯區福康路１２８號八樓之２	15	695	5.2	2	全筆	—	住
2018/10/14	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１１巷１６號８樓之４	16	1,300	8.6	2	全筆	—	住	含增建
2018/06/02	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１１巷１６號六樓之３	18	620	3.9	2	全筆	—	住
2017/12/26	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１１巷１６號四樓之３	16	552	3.9	2	全筆	—	住
2017/12/18	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１２號十一樓之１	19	585	3.3	2	全筆	—	住
2017/07/21	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１１巷１６號十一樓之１	16	820	5.6	2	全筆	—	住
2017/05/26	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１２號６樓之３	15	700	4.9	2	全筆	—	住
2017/05/12	臺中市西屯區福康路１２８號九樓之２	15	700	5.2	2	全筆	—	住
2017/05/09	臺中市西屯區西屯路三段159之17號十四樓之3	16	920	6.4	2	全筆	—	住
2017/04/29	臺中市西屯區福康路１２８號十五樓之３；福康路136號地下二層之1；136號地下一層之3	16	660	4.6	2	全筆	—	住
2017/04/14	臺中市西屯區福康路128號十樓之1	15	880	6.4	2	全筆	—	住
2017/02/17	臺中市西屯區西屯路三段159之17號7樓之3	15	895	6.4	2	全筆	—	住
2016/10/16	臺中市西屯區福康路132號	27	2,000	7.8	2	全筆	—	住
2016/07/19	臺中市西屯區福康路122號	42	2,088	5.5	2	全筆	—	住
2016/07/14	臺中市西屯區西屯路三段159之12號九樓之1	16	505	3.3	2	全筆	—	住
2015/09/14	臺中市西屯區福康路１２８號三樓之３	15	765	5.6	2	全筆	—	住
2015/09/11	臺中市西屯區西屯路三段159之12號十二樓之1	16	485	3.3	2	全筆	—	住
2015/09/08	臺中市西屯區福林里福康路１２８號４樓之１	17	970	6.4	2	全筆	—	住
2015/09/08	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１７號四樓之１	15	685	5.0	2	全筆	—	住
2015/07/14	臺中市西屯區西屯路三段159之12號九樓之1	16	500	3.3	2	全筆	—	住	含裝潢
2015/06/17	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１１巷８號	29	1,200	4.7	2	全筆	—	住
2015/01/16	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１２號三樓之１	15	460	3.3	2	全筆	—	住
2014/11/28	臺中市西屯區福康路１３０號	10	1,000	14.7	2	全筆	—	住
2014/10/31	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１２號六樓之３	4	174	4.9	2	全筆	—	住
2014/10/21	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１１巷１０號	25	1,230	5.4	2	全筆	—	住
2014/10/18	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１７號八樓之１	17	775	5.0	2	全筆	—	住
2014/09/15	臺中市西屯區福康路１２８號十樓之３	23	950	4.6	2	全筆	—	住
2014/09/08	臺中市西屯區西屯路三段159之12號三樓之1	10	310	3.3	2	全筆	—	住
2014/07/31	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１２號八樓之２	19	790	6.0	2	全筆	—	住
2014/07/02	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１１巷１６號九樓之２	15	585	4.5	2	全筆	—	住
2014/06/17	臺中市西屯區福康路１２２號	32	1,595	5.5	2	全筆	—	住
2014/06/16	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１２號１１樓之１	16	500	3.3	2	全筆	—	住
2014/05/30	臺中市西屯區福康路１３２號	24	1,790	7.8	2	全筆	—	住
2014/04/14	臺中市西屯區西屯路三段１５９之１２號６樓之２	15	790	6.0	2	全筆	—	住
2014/01/29	臺中市西屯區西屯路三段159之17號八樓之3；福康路１３６號地下一層之2；地下一層之3；地下二層之１	15	1,188	8.5	2	全筆	—	住
2013/09/03	臺中市西屯區福康路１２８號十樓之３	15	620	4.6	2	全筆	—	住
2013/07/26	臺中市西屯區西屯路三段159-12號14樓之2	0	1	4.9	2	全筆	—	住
2013/07/24	臺中市西屯區西屯路三段159之11巷16號八樓之2	14	570	4.5	2	全筆	—	住
2013/06/02	台中市西屯區西屯路三段１５９之１１巷１６號５樓之１	15	745	5.6	2	全筆	—	住
2013/03/10	台中市西屯區西屯路三段１５９之１７號１１樓之２	14	638	5.2	2	全筆	—	住
2013/02/06	台中市西屯區西屯路三段１５９之１２號４樓之２	8	635	7.0	2	全筆	—	住
2012/10/30	台中市西屯區西屯路三段１５９之１７號１１樓之１	12	570	5.0	2	全筆	—	住
2012/10/09	台中市西屯區西屯路三段１５９之１２號九樓之３	13	590	4.9	2	全筆	—	住
2012/09/20	台中市西屯區西屯路三段159-12號14樓之2	0	1	4.9	2	全筆	—	住
2012/08/16	台中市西屯區西屯路三段１５９之１２號１２樓之３	14	618	4.9	2	全筆	—	住

同段行情：民安段

近一年 1 筆・中位 68 萬/坪・近三年 68・倍數 —・954 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市西屯區西屯路3段159-12號

10 棟・1991 完工・房價中位 18.1 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市西屯區 民安段 662-1 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：民安段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市西屯區民安段 662-1 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分