台中市西屯區福順段 65 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/11/02	臺中市西屯區福裕路８９號九樓之５	40	3,250	15.0	2	全筆	—	住
2025/03/10	臺中市西屯區福裕路８９號十三樓之５	40	3,280	15.0	2	全筆	—	住
2023/08/25	臺中市西屯區福科路１４８號	0	8	16.5	2	全筆	—	住	含管理費
2023/04/24	臺中市西屯區福科路１４８號	50	3,850	16.5	2	全筆	—	住
2022/08/30	臺中市西屯區福裕路８９號五樓之１	41	3,200	16.4	2	全筆	—	住	含增建
2022/08/08	臺中市西屯區福裕路８９號二十一樓之１	40	3,580	16.4	2	全筆	—	住
2022/05/27	臺中市西屯區福裕路８９號七樓之２	39	2,658	12.6	2	全筆	—	住
2021/10/15	臺中市西屯區福裕路８５號	51	2,800	13.5	2	全筆	—	住
2021/06/05	福裕路８９號五樓之２	33	2,040	11.4	2	全筆	—	住
2021/05/14	臺中市西屯區福科路１５２號	60	4,830	20.5	2	全筆	—	住
2021/05/14	臺中市西屯區福科路１５０號	60	3,758	16.0	2	全筆	—	住
2021/03/18	福裕路８９號七樓之３	34	2,150	11.4	2	全筆	—	住
2021/02/17	福裕路８９號八樓之５	31	2,408	14.5	2	全筆	—	住
2020/11/19	福裕路８９號六樓之５	29	2,368	15.0	2	全筆	—	住
2020/11/11	福裕路８９號九樓之１	31	2,500	15.0	2	全筆	—	住
2020/10/21	福裕路８９號八樓之３	31	1,920	11.4	2	全筆	—	住
2020/09/27	福裕路８９號三樓之３	28	1,980	12.8	2	全筆	—	住
2020/06/23	福裕路８９號十一樓之５	33	2,515	15.0	2	全筆	—	住
2020/03/02	臺中市西屯區福科路１５２號等公共設施	—	120	1.4	0	全筆	—	住
2020/02/12	臺中市西屯區福科路１５２號等公共設施	—	105	1.4	0	全筆	—	住
2020/02/01	臺中市西屯區福裕路８９號九樓之３	29	1,836	11.4	2	全筆	—	住
2020/01/03	臺中市西屯區福科路１５２號等公共設施	—	130	1.4	0	全筆	—	住
2019/12/16	臺中市西屯區福裕路８９號１２樓之２	32	1,870	11.4	2	全筆	—	住
2019/11/18	臺中市西屯區福裕路８９號七樓之２	30	1,830	11.2	2	全筆	—	住
2019/10/24	臺中市西屯區福裕路８９號七樓之１	29	2,328	14.6	2	全筆	—	住
2019/10/19	臺中市西屯區福裕路８９號十六樓之２	35	2,200	12.8	2	全筆	—	住
2019/09/20	臺中市西屯區福裕路８９號十九樓之５	36	2,866	16.1	2	全筆	—	住
2019/09/06	臺中市西屯區福裕路８９號二十樓之３	32	2,056	12.6	2	全筆	—	住
2019/08/30	臺中市西屯區福裕路８９號二十一樓之５	34	2,760	16.4	2	全筆	—	住
2019/06/30	臺中市西屯區福裕路８９號七樓之５	27	2,150	14.6	2	全筆	—	住
2019/06/19	臺中市西屯區福裕路８９號８樓之３	30	1,790	11.4	2	全筆	—	住
2019/05/30	臺中市西屯區福科路１５２號等公共設施	—	130	1.4	0	全筆	—	住
2019/04/30	臺中市西屯區福裕路８９號二十樓之５	34	2,695	16.1	2	全筆	—	住
2019/04/29	臺中市西屯區福裕路８９號十九樓之３	32	2,020	12.8	2	全筆	—	住
2019/04/18	臺中市西屯區福裕路８７號	45	3,985	21.1	2	全筆	—	住
2019/04/14	臺中市西屯區福裕路８９號三樓之５	31	2,280	15.0	2	全筆	—	住
2019/03/25	臺中市西屯區福裕路８９號１１樓之３	30	1,800	11.2	2	全筆	—	住
2019/03/22	臺中市西屯區福裕路８９號九樓之２	—	130	1.4	0	全筆	—	住
2019/03/22	臺中市西屯區福裕路８９號三樓之１	27	2,050	15.0	0	全筆	—	住
2019/03/11	臺中市西屯區福裕路８９號二十樓之２	33	2,068	12.8	2	全筆	—	住
2019/03/09	臺中市西屯區福裕路８９號二樓之５	30	2,280	15.4	2	全筆	—	住
2019/02/23	臺中市西屯區福裕路８９號四樓之３	—	120	1.4	0	全筆	—	住
2019/02/20	臺中市西屯區福裕路８９號二十樓之１	37	2,950	16.1	2	全筆	—	住
2019/02/01	臺中市西屯區福裕路８９號九樓之２	30	1,820	11.2	2	全筆	—	住
2019/01/20	臺中市西屯區福裕路８９號十九樓之２	33	2,078	12.8	2	全筆	—	住
2019/01/10	臺中市西屯區福裕路８９號十八樓之３	35	2,200	12.8	2	全筆	—	住
2019/01/08	臺中市西屯區福裕路８９號八樓之１	—	110	1.4	0	全筆	—	住
2018/12/27	臺中市西屯區福裕路８９號十樓之２	29	1,788	11.2	2	全筆	—	住
2018/12/26	臺中市西屯區福裕路８９號十九樓之１	36	3,140	18.9	2	全筆	—	住
2018/12/09	臺中市西屯區福裕路８９號十八樓之１	34	2,680	16.1	2	全筆	—	住
2018/11/16	臺中市西屯區福裕路８９號四樓之１	29	2,261	14.6	2	全筆	—	住
2018/11/09	臺中市西屯區福裕路８９號十二樓之５	32	2,250	13.5	2	全筆	—	住
2018/11/07	臺中市西屯區福裕路８９號十八樓之２	36	2,250	12.8	2	全筆	—	住
2018/09/10	臺中市西屯區福裕路８９號四樓之５	31	2,200	13.5	2	全筆	—	住
2018/08/09	臺中市西屯區福裕路８９號十六樓之３	31	1,960	12.8	2	全筆	—	住
2018/07/31	臺中市西屯區福裕路８９號十六樓之５	33	2,450	15.0	2	全筆	—	住
2018/07/28	臺中市西屯區福裕路８９號十五樓之３	32	1,880	11.4	2	全筆	—	住
2018/06/12	臺中市西屯區福裕路８９號十四樓之３	30	1,930	12.8	2	全筆	—	住
2018/05/22	臺中市西屯區福裕路８９號十三樓之３	30	1,800	11.4	2	全筆	—	住
2018/02/08	臺中市西屯區福裕路８９號十四樓之１	33	2,420	14.6	2	全筆	—	住
2018/01/25	臺中市西屯區福裕路８９號十六樓之１	36	2,700	15.0	2	全筆	—	住
2017/12/02	臺中市西屯區福裕路８９號十四樓之２	36	2,120	11.4	2	全筆	—	住
2017/11/14	臺中市西屯區福裕路８９號十樓之５	30	2,220	15.0	2	全筆	—	住
2017/10/18	臺中市西屯區福裕路８９號七樓之２	29	1,680	11.2	2	全筆	—	住
2017/09/20	臺中市西屯區福裕路８９號六樓之５	28	2,100	15.0	2	全筆	—	住
2017/09/09	臺中市西屯區福裕路８９號十樓之３	29	1,870	12.6	2	全筆	—	住
2017/08/15	臺中市西屯區福裕路８９號十三樓之２	31	1,850	11.4	2	全筆	—	住
2017/08/02	臺中市西屯區福裕路８９號十五樓之２	32	2,035	12.8	2	全筆	—	住
2017/07/14	臺中市西屯區福裕路８９號十五樓之１	33	2,410	15.0	2	全筆	—	住
2017/06/11	臺中市西屯區福裕路８９號十四樓之５	32	2,388	15.0	2	全筆	—	住
2017/05/10	臺中市西屯區福裕路８９號十三樓之５	32	2,360	15.0	2	全筆	—	住
2017/05/09	臺中市西屯區福裕路８９號三樓之３	28	1,810	12.8	2	全筆	—	住
2017/05/02	臺中市西屯區福裕路８９號八樓之２	29	1,720	12.8	2	全筆	—	住
2017/03/16	臺中市西屯區福裕路８９號十三樓之１	33	2,620	16.4	2	全筆	—	住
2017/02/10	臺中市西屯區福裕路８９號九樓之１	27	2,216	15.0	2	全筆	—	住
2017/02/08	臺中市西屯區福裕路８９號十樓之１	30	2,370	16.4	2	全筆	—	住
2016/09/06	臺中市西屯區福裕路８９號十八樓之５	37	2,788	14.7	2	全筆	—	住
2016/09/06	臺中市西屯區福裕路８９號五樓之１	33	2,458	15.0	2	全筆	—	住
2016/08/22	臺中市西屯區福裕路８９號二十一樓之１	39	3,122	16.4	2	全筆	—	住
2016/05/15	臺中市西屯區福裕路８９號四樓之３	27	1,600	11.4	2	全筆	—	住
2015/08/02	臺中市西屯區福裕路８９號八樓之１	29	2,310	16.2	2	全筆	—	住
2015/07/31	臺中市西屯區福裕路８９號六樓之１	28	2,150	15.0	2	全筆	—	住
2015/04/11	臺中市西屯區福裕路８９號十二樓之３	30	1,928	12.8	2	全筆	—	住
2015/04/06	臺中市西屯區福裕路８９號十五樓之５	32	2,400	15.0	2	全筆	—	住
2015/03/24	臺中市西屯區福裕路８９號十一樓之２	30	1,900	12.6	2	全筆	—	住
2015/03/22	臺中市西屯區福裕路８９號十七樓之２	33	2,100	12.8	2	全筆	—	住
2015/03/22	臺中市西屯區福裕路８９號十七樓之１	34	2,750	16.1	2	全筆	—	住
2015/03/22	臺中市西屯區福裕路８９號十七樓之５	33	2,700	16.1	2	全筆	—	住
2015/03/22	臺中市西屯區福裕路８９號十七樓之３	32	2,050	12.8	2	全筆	—	住
2015/03/08	臺中市西屯區福裕路８９號五樓之５	28	2,010	13.5	2	全筆	—	住
2015/01/24	臺中市西屯區福裕路８９號十二樓之２	30	1,792	11.4	2	全筆	—	住
2015/01/12	臺中市西屯區福裕路８９號七樓之１	30	2,228	14.6	2	全筆	—	住
2014/12/25	臺中市西屯區福裕路８９號二樓之１	28	2,200	15.4	2	全筆	—	住
2014/11/19	臺中市西屯區福裕路８９號七樓之５	29	2,147	14.6	2	全筆	—	住
2014/11/19	臺中市西屯區福裕路８９號十樓之２	30	1,741	11.2	2	全筆	—	住
2014/11/19	臺中市西屯區福裕路８９號十一樓之３	29	1,730	11.2	2	全筆	—	住
2014/11/19	臺中市西屯區福裕路８９號九樓之２	29	1,720	11.2	2	全筆	—	住
2014/11/02	臺中市西屯區福裕路８９號三樓之２	28	1,668	11.4	2	全筆	—	住
2014/10/25	臺中市西屯區福裕路８９號九樓之５	33	2,330	15.0	2	全筆	—	住
2014/09/28	臺中市西屯區福裕路８９號六樓之３	28	1,700	11.4	2	全筆	—	住
2014/08/24	臺中市西屯區福裕路８９號五樓之２	29	1,748	11.4	2	全筆	—	住
2014/08/06	臺中市西屯區福裕路８９號十一樓之５	33	2,500	15.0	2	全筆	—	住
2014/07/31	臺中市西屯區福裕路８９號八樓之５	31	2,246	14.5	2	全筆	—	住
2014/07/13	臺中市西屯區福裕路８９號六樓之２	31	1,950	12.8	2	全筆	—	住
2014/07/02	臺中市西屯區福裕路８９號九樓之３	30	1,807	11.4	2	全筆	—	住
2014/06/29	臺中市西屯區福裕路８９號五樓之３	29	1,710	11.4	2	全筆	—	住
2014/06/21	臺中市西屯區福裕路８９號十二樓之１	33	2,400	14.5	2	全筆	—	住
2014/06/14	臺中市西屯區福裕路８９號七樓之３	29	1,772	11.4	2	全筆	—	住
2014/06/14	臺中市西屯區福裕路８９號八樓之３	30	1,784	11.4	2	全筆	—	住
2014/06/08	臺中市西屯區福裕路８９號四樓之２	29	1,840	12.8	2	全筆	—	住
2014/06/04	臺中市西屯區福裕路８９號十一樓之１	33	2,450	15.0	2	全筆	—	住
2013/03/14	福順段65地號	42	19,406	462.1	1	全筆	—	住宅區

同段行情：福順段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 57・倍數 —・119 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市西屯區福裕路89號

6 棟・2017 完工・房價中位 40.0 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

台中市西屯區 福順段 65 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：福順段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市西屯區福順段 65 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分