最新土地成交
—萬/坪
2025/12/31・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/31 | 臺中市西屯區光明路５２之２５號六樓之５ | 27 | 1,310 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/09/02 | 臺中市西屯區光明路５２之２５號地下一層之１ | 24 | 905 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/07/19 | 臺中市西屯區光明路５２之２５號六樓之６ | 18 | 880 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/05/26 | 光明路５２之２５號地下一層之２ | 22 | 850 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/05/17 | 臺中市西屯區光明路５２之２５號三樓之３ | 15 | 730 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/11 | 臺中市西屯區光明路５２之２５號六樓之３ | 17 | 800 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/02/28 | 臺中市西屯區光明路５２之２５號六樓之５ | 16 | 765 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/01/24 | 臺中市西屯區光明路５２之２５號地下一層之１A２ | 0 | 1 | 2.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/08/20 | 臺中市西屯區光明路５２之２５號地下１層之１ | 21 | 800 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/01/14 | 臺中市西屯區光明路５２之２５號地下一層之１ | 14 | 550 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/11/03 | 臺中市西屯區光明路５２之２５號地下一層之２ | 24 | 920 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/04/05 | 台中市西屯區光明路５２之２５號二樓之５ | 14 | 760 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/07/12 | 台中市西屯區光明路５２之２５號六樓之３ | 18 | 588 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：西屯段
近一年 5 筆・中位 18 萬/坪・近三年 35・倍數 —・1531 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。