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台中市西屯區西屯段 2368-7 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/04/09	臺中市西屯區逢甲路３１７號４樓之３	0	1	3.4	4	全筆	—	住
2025/01/15	臺中市西屯區逢甲路３１７號五樓之２	33	680	4.2	5	全筆	—	住
2024/06/28	臺中市西屯區逢甲路３１７號二樓之５	30	825	5.2	5	全筆	—	住
2024/05/10	臺中市西屯區逢甲路３１７號二樓之２	30	616	4.2	5	全筆	—	住	含增建
2024/03/18	臺中市西屯區逢甲路３１７號４樓之３	0	1	3.4	4	全筆	—	住
2023/05/16	臺中市西屯區逢甲路３１７號６樓之２	0	2	1.6	2	全筆	—	住	含租約含管理費
2023/02/07	臺中市西屯區逢甲路３１７號二樓之５	23	620	5.2	5	全筆	—	住
2023/01/02	臺中市西屯區逢甲路３１７號六樓之２	31	647	4.2	5	全筆	—	住	含增建
2022/11/29	臺中市西屯區逢甲路３１７號五樓之２	28	580	4.2	5	全筆	—	住
2022/09/06	臺中市西屯區逢甲路３１７號地下一樓之５	18	476	5.0	5	全筆	—	住	含增建含裝潢
2022/08/24	臺中市西屯區逢甲路３１７號４樓之３	0	1	3.4	0	全筆	—	住
2022/04/24	臺中市西屯區逢甲路３１７號一樓之５	25	680	5.2	5	全筆	—	住
2022/04/04	臺中市西屯區逢甲路３１７號六樓之２	23	480	4.2	5	全筆	—	住
2022/01/10	臺中市西屯區逢甲路３１７號地下一樓之５	16	421	5.0	5	全筆	—	住	含增建含裝潢
2022/01/07	臺中市西屯區逢甲路３１７號５樓之２	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2021/11/11	臺中市西屯區逢甲路３１７號六樓之３	23	470	4.2	5	全筆	—	住
2021/11/08	臺中市西屯區逢甲路３１７號五樓之２	22	455	4.2	5	全筆	—	住
2021/10/17	臺中市西屯區逢甲路３１７號六樓之１	22	560	4.9	5	全筆	—	住
2021/04/03	逢甲路３１７號六樓之２	22	450	4.2	5	全筆	—	住
2021/03/31	逢甲路３１７號三樓之３	21	440	4.2	5	全筆	—	住	含增建
2020/10/02	逢甲路３１７號四樓之５	21	560	5.4	5	全筆	—	住
2019/10/24	臺中市西屯區逢甲路３１７號六樓之３	20	416	4.2	5	全筆	—	住
2019/02/01	臺中市西屯區逢甲路３１７號六樓之１	21	530	4.9	5	全筆	—	住
2018/12/19	臺中市西屯區逢甲路３１７號二樓之２	18	380	4.2	5	全筆	—	住
2018/12/07	臺中市西屯區逢甲路３１７號３樓之３	0	1	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2017/10/14	臺中市西屯區逢甲路３１７號六樓之１	19	480	4.9	5	全筆	—	住
2017/07/21	臺中市西屯區逢甲路３１７號３樓之３	18	370	4.2	5	全筆	—	住	含增建
2016/11/14	臺中市西屯區逢甲路317號六樓之1	17	420	4.9	5	全筆	—	住
2016/07/14	臺中市西屯區逢甲路317號地下一樓之5	14	380	5.0	5	全筆	—	住
2015/07/18	臺中市西屯區逢甲路３１７號地下一樓之５	14	380	5.0	5	全筆	—	住
2015/05/27	臺中市西屯區逢甲路317號三樓之3	15	320	4.2	5	全筆	—	住
2014/11/16	臺中市西屯區逢甲路３１７號６樓之２	19	385	4.2	5	全筆	—	住
2014/05/09	臺中市西屯區逢甲路３１７號五樓之２、六樓之３	18	750	8.4	5	全筆	—	住
2014/03/05	臺中市西屯區逄甲路317號地下一樓之5	10	276	5.0	5	全筆	—	住
2013/11/15	臺中市西屯區逢甲路３１７號六樓之１	14	350	4.9	5	全筆	—	住
2013/10/14	臺中市西屯區逢甲路３１７號一樓之１	17	420	4.9	5	全筆	—	住
2013/08/12	臺中市西屯區逢甲路３１７號一樓之５	19	530	5.2	5	全筆	—	住
2013/05/11	台中市西屯區逢甲路３１７號一樓之３	13	275	4.2	5	全筆	—	住
2012/11/23	台中市西屯區逢甲路317號1樓之5	17	288	5.2	5	全筆	—	住
2012/10/22	台中市西屯區逢甲路３１７號六樓之２	16	325	4.2	5	全筆	—	住

同段行情：西屯段

近一年 5 筆・中位 18 萬/坪・近三年 35・倍數 —・1531 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 15 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/03/27	2368-8	91	7,000	76.8	3	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

台中市西屯區逢甲路317號

1 棟・1993 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。