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台中市西屯區西屯段 709-3 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/04/01	臺中市西屯區文華路１０６號四樓之１９	21	140	0.9	2	全筆	—	住
2023/10/21	臺中市西屯區文華路１０６號四樓之１９	21	130	0.9	2	全筆	—	住
2023/10/17	臺中市西屯區文華路１０６號五樓之１３	33	203	0.9	2	全筆	—	住	含增建
2023/07/14	臺中市西屯區文華路１０６號六樓之１１	26	180	1.3	2	全筆	—	住
2023/05/19	臺中市西屯區文華路１０６號３樓之１７	0	0	0.8	2	全筆	—	住	含租約含管理費
2022/12/04	臺中市西屯區西安街２２７號	56	3,580	9.8	2	全筆	—	住
2022/12/04	臺中市西屯區文華路１０２號	63	2,480	5.7	2	全筆	—	住
2022/02/09	臺中市西屯區文華路１０６號三樓之２６	24	200	1.3	2	全筆	—	住
2021/12/31	臺中市西屯區西安街２２７號、文華路１０２號	66	6,800	15.5	2	全筆	—	住
2019/11/29	臺中市西屯區文華路１０６號三樓之５	13	90	1.0	2	全筆	—	住
2019/11/04	臺中市西屯區文華路１０６號三樓之７	19	132	1.0	2	全筆	—	住
2019/08/20	臺中市西屯區文華路１０６號三樓之２６	13	111	1.3	2	全筆	—	住
2019/05/18	臺中市西屯區文華路１０６號５樓之２６	13	110	1.2	2	全筆	—	住
2018/07/10	臺中市西屯區文華路１０６號四樓之２８	17	210	1.9	2	全筆	—	住
2018/05/16	臺中市西屯區文華路１０６號三樓之２８	17	213	2.5	2	全筆	—	住
2017/12/09	臺中市西屯區文華路１０６號三樓之３	17	115	1.0	2	全筆	—	住
2017/06/14	臺中市西屯區文華路１０６號四樓之２４	16	130	1.3	2	全筆	—	住
2015/11/20	臺中市西屯區文華路104號	0	5	0.0	0	全筆	—	住
2015/03/24	臺中市西屯區文華路１０６號四樓之１９	18	110	0.9	2	全筆	—	住
2014/07/25	臺中市西屯區文華路１０６號六樓之２０	13	105	1.2	2	全筆	—	住
2014/04/29	臺中市西屯區文華路１０６號五樓之１７	16	98	0.9	2	全筆	—	住
2014/04/21	臺中市西屯區文華路106號5樓之1	18	125	1.0	2	全筆	—	住
2014/01/04	臺中市西屯區文華路106號五樓之1	12	80	1.0	2	全筆	—	住
2013/10/28	臺中市西屯區文華路106號五樓之14	16	135	1.5	2	全筆	—	住
2012/08/21	台中市西屯區文華路１０６號三樓之７	13	89	1.0	2	全筆	—	住

同段行情：西屯段

近一年 5 筆・中位 18 萬/坪・近三年 35・倍數 —・1531 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市西屯區文華路120號

7 棟・1991 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市西屯區 西屯段 709-3 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：西屯段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市西屯區西屯段 709-3 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分