台中市豐原區上南坑段 684-9 地號

山坡地保育區 / 農牧用地・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

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日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2021/03/18	水源路南坑巷１２之３號	4	100	91.8	2	全筆	山坡地保育區
2015/02/04	臺中市豐原區水源路南坑巷１２之１５號	5	150	91.8	2	全筆	山坡地保育區
2013/09/16	臺中市豐原區水源路南坑巷１２之１１號	—	110	75.9	1	全筆	山坡地保育區
2013/09/14	臺中市豐原區水源路南坑巷１２之１６號	3	90	91.8	2	全筆	山坡地保育區
2013/09/12	臺中市豐原區水源路南坑巷１２之１３號	5	150	91.8	2	全筆	山坡地保育區
2013/09/12	臺中市豐原區水源路南坑巷１２之１７號	2	65	91.8	2	全筆	山坡地保育區

近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 0・倍數 —・102 個地號

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/02/05	678-10	0	1,800	31324.8	10	全筆	非都林業

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。