台中市豐原區安康段 111 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/11/24	臺中市豐原區南陽路３０１巷３弄３３號	33	200	1.8	2	全筆	—	住	含增建
2024/09/09	臺中市豐原區南陽路３０１巷３弄３３之１號二樓	30	210	2.2	2	全筆	—	住
2023/09/17	臺中市豐原區南陽路３０１巷３弄３３號二樓	27	270	3.0	2	全筆	—	住
2023/06/08	臺中市豐原區南陽路３０１巷３弄３３之２號	30	260	2.9	2	全筆	—	住	含增建
2023/03/19	臺中市豐原區南陽路３０１巷３弄３３號二樓	17	170	3.0	2	全筆	—	住
2020/11/11	南陽路３０１巷３弄３３之２號二樓	13	133	2.9	2	全筆	—	住	含增建
2020/02/24	臺中市豐原區南陽路３０１巷３弄３３之２號	21	180	2.9	2	全筆	—	住
2017/01/04	臺中市豐原區南陽路３０１巷３弄３３之２號	20	170	2.9	2	全筆	—	住
2013/11/07	臺中市豐原區南陽路３０１巷３弄３３號	25	110	1.8	2	全筆	—	住
2013/09/30	臺中市豐原區南陽路301巷3弄33號二樓	12	120	3.0	2	全筆	—	住
2013/01/25	台中市豐原區南陽路３０１巷３弄３３之２號	11	98	2.9	2	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 48 萬/坪・近三年 21・倍數 —・432 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。