台中市豐原區安康段 790 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/05/02	臺中市豐原區圓環東路３１２巷１３弄６號	44	1,388	18.9	1	全筆	—	住	含增建
2024/01/06	臺中市豐原區圓環東路３１２巷１３弄６號	29	925	18.9	1	全筆	—	住	含增建

近一年 1 筆・中位 48 萬/坪・近三年 21・倍數 —・432 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2023/08/08	781	31	2,000	64.8	3	全筆	—	住宅區
2023/05/04	798-11	24	2,650	111.3	2	全筆	—	住宅區
2022/06/09	798-5	27	1,850	68.8	3	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。