台中市豐原區建成段 739 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/02/23	臺中市豐原區中正路８１４巷３０弄４２號	32	2,168	21.9	5	全筆	住
2021/06/20	臺中市豐原區中正路８１４巷３０弄１２號	24	1,630	22.7	5	全筆	住
2021/05/28	臺中市豐原區中正路８１４巷３０弄３５號	24	1,300	19.4	5	全筆	住
2020/05/08	臺中市豐原區中正路８１４巷２２號，中正路８１４巷２８號	19	1,180	19.2	5	全筆	住
2019/02/17	臺中市豐原區中正路８１４巷２２號	17	1,100	19.2	5	全筆	住
2018/11/27	臺中市豐原區中正路８１４巷２６號	18	1,200	19.8	5	全筆	住
2013/12/30	臺中市豐原區中正路８１４巷３０弄５號	16	1,120	23.5	5	全筆	住

近一年 1 筆・中位 63 萬/坪・近三年 20・倍數 —・241 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。