台中市豐原區東湳段 544 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/01/13	臺中市豐原區圓環北路二段２２３巷１９號二樓	16	450	8.6	1	全筆	住
2023/12/13	臺中市豐原區圓環北路二段２２３巷１９號	27	665	7.5	1	全筆	住	含增建
2023/05/20	臺中市豐原區圓環北路二段２２３巷２１號四樓	19	550	8.6	1	全筆	住	含增建
2019/10/23	臺中市豐原區圓環北路二段２２３巷１７號二樓	17	490	8.5	1	全筆	住
2019/10/07	臺中市豐原區圓環北路二段２２３巷１７號四樓	11	320	8.5	1	全筆	住
2019/07/16	臺中市豐原區圓環北路二段２２３巷１７號二樓	13	377	8.5	1	全筆	住
2017/08/20	臺中市豐原區圓環北路二段２２３巷１７號三樓	13	355	8.5	1	全筆	住
2017/03/14	臺中市豐原區圓環北路二段２２３巷１９號四樓	11	320	8.6	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33・倍數 —・298 個地號

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/04/18	540-3	50	24	0.5	3	全筆	住宅區
2025/02/17	540-3	67	33	0.5	3	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。