台中市豐原區豐原段 23-23 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/28	臺中市豐原區東北街２５巷１號	19	653	9.7	3	全筆	商	含增建
2024/07/05	臺中市豐原區東北街２５巷５號三樓之４	19	450	9.3	3	全筆	商
2023/06/17	臺中市豐原區東北街２５巷３號	17	580	9.3	3	全筆	商
2022/05/05	臺中市豐原區東北街２５巷５號五樓之３	22	475	9.3	3	全筆	商	含增建
2019/06/28	臺中市豐原區東北街２５巷５號五樓之４	11	200	9.3	3	全筆	商
2019/04/19	臺中市豐原區東北街２５巷５號五樓之３	12	250	9.3	3	全筆	商

近一年 6 筆・中位 47 萬/坪・近三年 34・倍數 —・1930 個地號

顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/05/08	23-4	80	7,357	92.0	1	全筆	商業區
2022/09/08	15-21	88	186	2.1	2	全筆	商業區
2021/11/21	15-19	75	2,702	36.0	3	全筆	商業區	含增建
2021/09/30	15-16	86	2,688	31.2	1	全筆	商業區	含增建

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。