台中市霧峰區五福段 34 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/03	臺中市霧峰區新埔路２２８巷１弄１１號	33	1,110	24.2	1	全筆	鄉村區	含增建
2024/12/15	臺中市霧峰區新埔路２２８巷１弄１１號	22	730	24.2	1	全筆	鄉村區	含增建
2020/11/09	新埔路２２８巷２５號	14	712	33.1	1	全筆	鄉村區	含增建
2020/07/04	新埔路２２８巷３０號	15	700	31.4	1	全筆	鄉村區	含增建
2020/04/23	臺中市霧峰區新埔路２２８巷１５號	13	650	33.1	1	全筆	鄉村區
2014/09/18	臺中市霧峰區新埔路２２８巷２號	10	550	36.9	1	全筆	鄉村區

近一年 2 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・210 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。