最新土地成交
12萬/坪
2023/08/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
120.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/15 | 臺中市霧峰區四德路１９４巷２弄５號 | 28 | 1,420 | 23.1 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2023/07/16 | 臺中市霧峰區四德路１９４巷２之１號 | 27 | 1,400 | 25.6 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/11/28 | 臺中市霧峰區四德路１９４巷２弄１號 | 27 | 1,335 | 25.0 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/10/29 | 臺中市霧峰區四德路１９４巷２弄５號 | 25 | 1,288 | 23.1 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2020/06/15 | 臺中市霧峰區四德路１９４巷２弄３號 | 25 | 1,268 | 23.1 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2019/12/31 | 臺中市霧峰區四德路１９４巷２弄７號 | 27 | 1,258 | 23.3 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2019/12/09 | 臺中市霧峰區四德路１９４巷２之１號 | 25 | 1,300 | 25.6 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2018/06/29 | 北柳段159地號 | 12 | 1,500 | 120.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2023/08/15全筆臺中市霧峰區四德路１９４巷２弄５號28 萬/坪1,420 萬23.1 坪2 筆土地鄉村區
- 2023/07/16全筆臺中市霧峰區四德路１９４巷２之１號27 萬/坪1,400 萬25.6 坪2 筆土地鄉村區
- 2021/11/28全筆臺中市霧峰區四德路１９４巷２弄１號27 萬/坪1,335 萬25.0 坪2 筆土地鄉村區
- 2021/10/29全筆臺中市霧峰區四德路１９４巷２弄５號25 萬/坪1,288 萬23.1 坪2 筆土地鄉村區
- 2020/06/15全筆臺中市霧峰區四德路１９４巷２弄３號25 萬/坪1,268 萬23.1 坪2 筆土地鄉村區預售分件
- 2019/12/31全筆臺中市霧峰區四德路１９４巷２弄７號27 萬/坪1,258 萬23.3 坪2 筆土地鄉村區預售分件
- 2019/12/09全筆臺中市霧峰區四德路１９４巷２之１號25 萬/坪1,300 萬25.6 坪2 筆土地鄉村區預售分件
- 2018/06/29全筆北柳段159地號12 萬/坪1,500 萬120.1 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：北柳段
近一年 2 筆・中位 13 萬/坪・近三年 12・倍數 —・168 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。